赣州市景禾项目管理有限公司关于江西省赣州市章贡区人民检察院2021-2022年物业管理服务（项目编号：GZJH2021-ZG-C001）的竞争性磋商公告

项目概况

2021-2022年物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在 赣州市景禾项目管理有限公司（赣州市章贡区客家大道51号三楼（博德山庄正对面）） 获取招标文件，并于

2021年02月05日 14点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：GZJH2021-ZG-C001

项目名称：2021-2022年物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：660000.00 元

最高限价：660000.00

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
贡购2021B000424366	2021-2022年物业管理服务	1	项	660000.00元	详见公告附件

合同履行期限：合同履行期限：在政府采购代理机构发放的《成交通知书》规定时间内和采购人签订合同，服务期限2年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（无)

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件：

时间：2021年01月25日 至 2021年02月01日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：赣州市景禾项目管理有限公司（赣州市章贡区客家大道51号三楼（博德山庄正对面））

方式：现场购买或网上报名

售价：200.00元

四、响应文件提交：

2021年02月05日 14点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：赣州市景禾项目管理有限公司（赣州市章贡区客家大道51号三楼（博德山庄正对面））

五、开启：

2021年02月05日 14点30分 （北京时间）

地点：赣州市景禾项目管理有限公司（赣州市章贡区客家大道51号三楼（博德山庄正对面））

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.磋商保证金及履约保证金：供应商的磋商保证金必须在提交响应文件截止时间（北京时间）之前以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式交纳磋商保证金（转帐汇款时请备注：项目编号或项目名称，非现金形式所致单位为赣州市景禾项目管理有限公司或采购人或采购项目名称），磋商保证金人民币：陆仟元整（￥6000.00），否则响应无效。未成交供应商的磋商保证金在评审结束后5个工作日内无息退还。成交供应商的磋商保证金，在采购合同签订后5个工作日内无息退还。成交供应商在签定合同前按成交总金额的3%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，履约合格后如无违约行为采购人在五个工作日内予以无息退还。保证金账号信息如下：

开 户 行：中国建设银行赣州市江南支行

户 名：赣州市景禾项目管理有限公司

账 号：36050110068900000220

2.付款方式：签订合同后，每月末根据采购人考核结果，按月向中标单位支付物业服务费，中标人开具正式等额税务发票（合同总金额/24）后，次月的10日前转账支付上月的物业服务费。

3.采购项目落实的政府采购政策：本项目采购将落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见磋商文件。

4.新冠肺炎防控注意事项：

（1）有下列情形之一的人员，一律不得进入开标评标现场：一是最近14天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是来自重疫区隔离期未满的；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的；四是现场测量体（额）温超过37.3℃的；五是进入开标评标现场未带口罩的。

（2）各供应商代表须配合做好体温检测和健康信息登记备案。参加开评标活动的供应商代表、评标专家等有关人员应当携带居民身份证及《开评标人员健康信息登记表》（详见响应文件格式），供应商代表还需加盖所在单位公章并将原件在开标现场提交给代理机构，评标专家在开标现场填写。《开评标人员健康信息登记表》由代理机构保存备查。

（3）场内人员全程戴口罩，保持适当距离就坐，杜绝人员扎堆聚集。在疫情防控期间，原则上一家供应商只允许一位供应商代表进入开标会现场（必要时，推选部分供应商代表进入开标会现场，其他人员在外面等候），以增加开评标活动空间，确保现场人员合理间隔距离，强化现场疫情防控。

（4）因新冠肺炎防控期间需求,请各供应商提前做好准备工作。开标场所的大楼入口处、楼层入口、开标室入口均需体温检测和个人通行证扫码确认后才能通行（二维码为绿码），请各供应商适当提前到达开标现场，否则，因此所造成的后果由供应商自负。

（5）自开评标次日起14天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知代理机构、采购人。

5.采用网上报名的，供应商需将供应商名称、项目名称、项目编号、申请人联系方式、报名费转账凭证等信息通过电子邮件发送至gzs_jh@163.com邮箱。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：赣州市章贡区人民检察院

地址：赣州市章贡区赣江源大道

联系方式：13766366716

2.采购代理机构信息

名称：赣州市景禾项目管理有限公司

地址：赣州市章贡区客家大道51号三楼（博德山庄正对面）

联系方式：0797-8333805

3.项目联系方式

项目联系人：王瑛

电话：18379716870