招标公告







答疑澄清







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中标候选人公示







中标结果公示



















[永新县]永新县小屋岭人才公寓装修及市政配套一期工程(网)

投资项目代码：2507-360830-04-01-282490





【 2026-03-04】

























招标投标格式文本二







江西省房屋建筑和市政基础设施工程

施工招标公告





招标编号： 360830032026005













招标条件及工程基本情况







招标人



永新县两益园区建设开发有限公司







工程名称



永新县小屋岭人才公寓装修及市政配套一期工程







工程地点



永新县工业园区，永新县第三中学东侧







项目审批、核准或备案机关



永新县发展和改革委员会







立项批文号



关于永新县小屋岭人才公寓装修及市政配套一期工程可行性研究报告的批复 : 永发改投资字【2025】118号







项目编码



2507-360830-04-01-282490







建筑规模



建筑面积:19718.20平方米,地下面积:0.00平方米

层数:0层,高度:0.00米

长度:0.00米,跨度:0.00米

路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米

断面面积:0.00平方米,其他:0







项目总投资



2781.37万元



本工程投资



21540787.11元







资格审查方式



资格后审



资金已落实



100.00%







工程类别



房屋建筑工程-民用









招标范围







招标范围



改造7栋多层民用住宅建筑，改造总建筑面积19718.20平方米，新增人才公寓230套，主要建设内容包括室内装修、屋顶防水改造等。配套建设市政道路、给排水和电气等工程。（具体详见工程量清单）









投标（申请）人应具备的资格条件







投标人营业执照



经营范围应该符合招标要求







投标人资质类别和等级



具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证







投标人业绩



投标人提供投标截止日前（含投标截止日）60个月内（时间以竣工验收备案表备案时间为准）完成过单项合同金额≥1400万元且建筑面积≥13000平方米的民用居住建筑工程业绩。







项目负责人



具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书







项目技术负责人



提供建筑工程相关专业高级及以上（含高级）职称证书







施工现场管理人员



拟派施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员均应提供有效的岗位证书或职业培训合格证，专职安全员只需提供C类安全生产考核合格证书，其中“施工员、质量员”均为土建专业。







是否联合体投标



否



采用联合体投标，应满足以下要求











类似工程业绩指标(名称及数值)



投标人提供投标截止日前（含投标截止日）60个月内（时间以竣工验收备案表备案时间为准）完成过单项合同金额≥1400万元且建筑面积≥13000平方米的民用居住建筑工程业绩。







其他要求



1、本项目采用“不见面开标”系统开标，评标办法采用“合理低价+资信法”；2、投标人提供投标截止日前（含投标截止日）60个月内（时间以竣工验收备案表备案时间为准）完成过单项合同金额≥1400万元且建筑面积≥13000平方米的民用居住建筑工程业绩。业绩证明材料除必须提供工程竣工验收备案表外，还需中标通知书、施工合同、施工许可证、施工图、竣工图五项中的至少两项。提供境外工程业绩所需的证明材料，按照我省有关文件规定执行。类似工程业绩信息在“江西住建云”可查询，或者在“全国建筑市场监管公共服务平台”上可查询的竣工验收数据等级为 A、B、C 级。投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图；3、根据《吉安市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实“吉薪即付”实施方案》（吉办字〔2022〕24号）文件规定，投标企业应提供《吉安市落实“吉薪即付”工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺书》（承诺书格式详见招标文件附件下载）。未按要求提交承诺书或承诺失实的，将视为无效，由投标人自行负责；4、根据吉市管办字【2024】7号文件通知，投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共报告》加盖单位公章作为资格文件在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前7日内有效。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与投标活动；5、各投标企业须提供参加本工程投标的注册建造师、技术负责人、施工员、质量员、专职安全员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员的社保证明。社保证明的时限为连续近6个月（指2025年09月-2026年02月），因工作单位变更不足6个月的，技术负责人以签订合同时间为准，其他人员以证书中的变更时间为准，若为退休人员的，提供退休证及返聘合同。退休不足6个月(不含开标当月)的，还应提供相应缺失月份(退休前)的社保证明材料；6、投标保证金缴纳方式允许采用银行转账、银行保函、电子保函、银行汇票，投标人可任选其中一种方式递交投标保证金；7、为确保本项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，经招投标监管部门同意，本项目作为项目负责人(注册建造师)现场答辩项目，投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，答辩会具体要求详见招标文件附件，投标人拟派项目负责人(注册建造师)1个年度内有3个未按要求参加项目负责人答辩的，按照投标人提交的诚信守法承诺书的约定，招标人可以拒绝该投标人参与投标（次年1月1日恢复）；8、根据《关于进一步规范工程建设项目招标投标主体行为的通知》（赣发改公管规【2024】768号）等文件规定，为防止有组织地恶意竞标，招标人要求投标人递交的投标文件实质内容应当完整、准确，不得提交空白标书；企业投标资质的相应专业注册建造师数量应满足企业资质等级要求，拟派建造师须在本公司实名注册，不得虚假注册；提供的工程业绩可供查询，工程业绩真实有效并符合招标文件要求；提交投标报价文件上签字并加盖执业印章的造价工程师须为本公司实名注册人员。各投标企业对以上条款应作出响应性承诺，未作出承诺或以上情形之一承诺存在不符、不实的视为投标无效（已中标的，中标无效）并按弄虚作假论处，招标人将没收其投标保证金（提供保函的由担保公司提前垫付，提供投标人免缴投标保证金承诺函的按承诺函内容执行），并移交公安及行政监督部门依法依规查处；9、本工程不接受联合体投标；10、招标公告与招标文件不一致时，以招标文件为准；11、招标人：永新县两益园区建设开发有限公司，联系人：金卫宗，联系电话：15779665032；招标代理机构：江西泽洋项目管理有限公司，联系人：陈香绮，联系电话：19870671886，邮箱：2757448172@。监管单位：永新县住房和城乡建设局，联系电话：0796-7722164。12、具体内容详见招标文件。









招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间







获取招标文件时间



2026年03月04日



获取方式



网上获取







获取资审文件时间







获取方式











提交投标文件截止时间



2026年03月26日



提交方式



网上获取







提交资审文件截止时间







提交方式











开标时间



2026年03月26日



开标地点



吉安市公共资源交易中心







资审时间







资审地点













招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式







招标人联系人及电话



联系人：金卫宗 电话：15779665032







招标代理机构名称项目负责人及电话



联系人：陈香绮 电话：19870671886







公共资源交易中心联系方式



0796-8226769







监管部门联系方式



0796-7722164











招标代理机构：（单位章）





法定代表人：





2026年03月04日  









招标人：（单位章）





法定代表人：





2026年03月04日  

















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