2026-02-10

一、招标条件

观濠别院（R23020地块）项目新年包装及业主维系事项已经批准建设。招标人为南通盛和崇发置业有限公司,工程所需资金为自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：观濠别院（R23020地块）

2.1.2建设规模：估算投资约11万元

2.1.3交货时间：总工期7日历天。

2.1.4质量要求:合格，符合国家规定或行业标准及设计要求。

2.2招标范围：

盛和观濠别院项目位于主城濠河畔，打造200-470平人文大宅，计划新春整体项目氛围布置，以及针对目前已签约业主安排维系活动，保证项目新年期间现场来访氛围营造、提升业主项目好感度，本次需配合现场布置及维系安排，详见工程量清单。

三、投标人资格要求

3.1具有独立法人资格的企业。

3.2参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3企业经营状况：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。

3.4履约情况：在最近二年内没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.5自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人承担过地产类营销活动，此项需提供相关合同或业主证明（出具相关证明材料复印件并加盖公章）。

3.6本次招标不接受 联合体投标。

四、评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

五、招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

本次招标在南通沿海开发集团有限公司官网（ 投标文件递交截止时间（同开标时间）为2026年2月14日14时00分。

6.2 投标文件递交地点（同开标地点）：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.3、投标人可派其法定代表人或委托代理人出席现场递交投标文件。

6.4、请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹模糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险（法律）责任。

七、开标时间及地点

7.1、开标时间：2026年2月14日14时00分。

7.2、开标地点：崇川区启瑞广场5楼开标室，如有变动，另行通知。

八、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

九、特别提醒：

（1）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十、联系方式