一、项目基本情况 1.工程内容：项目总占地面积 92.7 亩,规划建筑面积 231260 平方米，规划建设保障性住房（配售）和配套用房，地下车库和配套用房，红线内小区室外道路、管网、绿化等，最终以规划批复为准，小区内安装高效节能照明设备，用于节能技术推广服务。本次智能化工程主要建设内容包括图纸范围内的三网合一及综合布线系统、视频监控系统、对讲系统、梯控系统、电梯五方通话、停车场管理、巡更及信息发布、背景音乐、周界防范、智能化专网、UPS配电、消防控制室、窨井盖、消火栓智能监测、智慧灯杆、自动体外除颤器、智慧体测设施、有线电视、综合服务平台等线缆敷设、桥架（仅包含弱电机房、消防控制室、安防控制室）及明配管、设备安装、软件部署、系统调试、系统试运行、机房建设等，以及为完成本工程内容所必需的各项工作。 2.招标内容：施工图及工程量清单范围内的所有工程内容施工及缺陷责任期保修。

标段名称

规模

标段内容

最高投标限价(元)

不分标段

231260平方米

施工图及工程量清单范围内的所有工程内容施工及缺陷责任期保修。

12373810.59

二、投标企业应具有的条件 1.具有独立法人资格； 2.具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质； 3.具有安全生产许可证； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。 三、项目负责人应具有的条件 1.要求承担本工程负责人具有机电工程专业壹级注册建造师执业资格； 2.具有安全生产考核合格证（B 证）； 3.投标时项目负责人未担任其他在建工程的项目负责人。 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标，具体要求如下： 1.联合体形式投标的，联合体各方应满足上述"二、投标企业应具有的条件'的所有要求"； 2.组成联合体投标的，项目负责人可为联合体任意一方在职人员； 3.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务； 4.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 本工程不划分标段。 六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定：单项合同额800万元及以上的建筑智能化工程。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（ 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心 【三楼3号开标室（304室） 】 投标截止时间、开标时间: 2026-03-04 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：王工，联系电话：15620808594，邮箱：1537324169@，传真：/，地址：山东省青岛市李沧区沧口街道虎山路118号中铁项目部 3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@ 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。