采购项目名称

福州市鼓楼区人民检察院2026-2028年大楼物业管理服务项目

品目

采购单位

福州市鼓楼区人民检察院

行政区域

鼓楼区

公告时间

2026年02月09日13:16

评审专家名单

孙剑锋,侯巧玲,叶星华,李琴,张益萍

总中标金额

￥108.900000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

孙秀娟、林小斌、方谢菲、翁秀红、林杉

项目联系电话

0591-87806063

采购单位

福州市鼓楼区人民检察院

采购单位地址

福州市鼓楼区江滨西大道56号

采购单位联系方式

0591-63036507

代理机构名称

福建诚致项目管理有限公司

代理机构地址

福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2层

代理机构联系方式

0591-87806063

附件：

附件1

中小企业声明函.pdf

附件2

参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明.pdf

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一、项目编号：[350102]FJCZ[GK]2026001二、项目名称：福州市鼓楼区人民检察院2026-2028年大楼物业管理服务项目三、采购结果

采购包1:

供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审总得分

厦门友朋四方物业管理有限公司

鹭江道268号远洋大厦6层A单元

1,089,000.00元

97.86

四、主要标的信息

采购包1(物业管理服务):

服务类（厦门友朋四方物业管理有限公司）

品目号品目编号及品目名称采购标的报价明细内容服务范围服务要求服务时间单位服务标准金额(元)

1-1

物业管理服务

物业管理服务

物业管理服务

基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务、会议服务等。

所有相关人员的配备如需获得相关主管部门认证的，均需配证并持证上岗，且根据不同岗位统一着装。

服务期为合同签订之日起三年，合同一年一签，合同签订后7天内人员须进场。

年

为保障服务质量和人员队伍稳定性，中标人应当按国家相关法律法规，合理确定服务人员工资标准、工作时间等。

1,089,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：

孙剑锋

评审专家：

侯巧玲、叶星华、李琴、张益萍

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

①以中标通知书规定的3年中标金额作为收费的计算基数，以差额定率累进法计算。招标代理服务收费的标准：中标金额100万元（含）以下部分按1.5%收取，中标金额100万元-500万元（含）按0.8%收取。 ②代理服务费的缴纳方式：中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清代理服务费。代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式缴纳。 ③代理服务费缴交账号： 开户名：福建诚致项目管理有限公司 开户行：中国建设银行有限公司福州乌山荣域支行 账 号：35050161924100000786。

代理服务费收费金额：

合同包1物业管理服务：3.3136万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、投标人资格性审查:各投标人资格性审查均合格。

2、投标人符合性审查:通过资格性审查的各投标人符合性审查均合格。

3、本项目服务期为合同签订之日起三年，合同一年一签，“四、主要标的信息”中的金额1089000元为一年中标金额，合计三年中标金额为3267000元。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购单位信息

名称：福州市鼓楼区人民检察院

地址：福州市鼓楼区江滨西大道56号

联系方式：0591-63036507

2.采购机构信息

名称：福建诚致项目管理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2层

联系方式：0591-87806063

3.项目联系方式

项目联系人：孙秀娟、林小斌、方谢菲、翁秀红、林杉

电话：0591-87806063

福建诚致项目管理有限公司

2026年02月09日

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