采购项目名称

2026年昌平区直管公房及区住建委代管房屋物业管理服务项目（西环里、北城根、南环里、二街褡裢胡同等212处直管公房及代管房屋物业管理和零小型维修）

品目

采购单位

北京市昌平区住房和城乡建设委员会本级

行政区域

北京市

公告时间

2026年02月09日16:19

评审专家名单

任京萍、贾宝森、罗翠珍、臧亚娟、杨光

总中标金额

￥155.891699万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

王立平

项目联系电话

69727946

采购单位

北京市昌平区住房和城乡建设委员会本级

采购单位地址

北京市昌平区南环东路36号

采购单位联系方式

69746096

代理机构名称

中骏盛景(北京)工程顾问有限公司

代理机构地址

北京市昌平区中兴路21号院C座3层311

代理机构联系方式

69727946

附件：

附件1

二次-212处-招标文件2026年昌平区直管公房及区住建委代管房屋物业管理服务项目（西环里、北城根、南环里、二街褡裢胡同等212处直管公房及代管房屋物业管理和零小型维修）.pdf

一、项目编号：11011425210200030585-XM001

二、项目名称：2026年昌平区直管公房及区住建委代管房屋物业管理服务项目（西环里、北城根、南环里、二街褡裢胡同等212处直管公房及代管房屋物业管理和零小型维修）

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：155.891699万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京和谐盛世物业管理有限公司

中标成交供应商地址：北京市昌平区城南街道昌盛园三区16号楼四层

中标金额：155.891699万元

供应商名称供应商地址统一信用代码中标金额中标成交备注信息

北京和谐盛世物业管理有限公司

北京市昌平区城南街道昌盛园三区16号楼四层

9111011469633557X9

155.891699万元

评审总得分(综合评分法)：78分

四、主要标的信息

供应商商品名称规格型号数量单价总价服务要求

北京和谐盛世物业管理有限公司

1

155.891699万元

155.891699万元

详见招标文件

技术需求：对西环里、北城根、南环里、二街褡裢胡同等212处直管公房等进行物业应急管理和零小型维修服务采购，保障辖区房屋住用安全、房屋正常使用、秩序稳定，以进一步促进辖区直管公房管理物业管理市场化工作模式的转型。（具体地点详见第五章采购需求）；

服务要求：对已经建成并能够投入使用的住宅房屋、非住宅房屋、其他构筑物、设备、设施、场地、道路等提供物业应急管理和零小型维修服务（具体要求详见招标文件），物业服务单位具有一定的老旧小区管理经验，具有丰富的矛盾纠纷调处经验，具有丰富的沟通协调经验，具有高水平职业素质。

合同履行期限：自合同签订之日起一年

五、评审专家（单一采购人员）名单：

任京萍、贾宝森、罗翠珍、臧亚娟、杨光

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：1.947133592万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

参照1980号文

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

/

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市昌平区住房和城乡建设委员会本级

地址：北京市昌平区南环东路36号

联系方式：杨光,69746096

2.采购代理机构信息

名称：中骏盛景(北京)工程顾问有限公司

地址：北京市昌平区中兴路21号院C座3层311

联系方式：李瑞琦，17600180790

3.项目联系方式

项目联系人：李瑞琦

电话：17600180790