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询价采购公告





嘉业公司工程质量评估询价采购





：2025-04-14 19:35:30











嘉业公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。





┃

询价采购基础信息





询价采购编号：JYBJ11-CG-01-GC-026





标书号：JYBJ11-CG-01-GC-026





采购单位：嘉业公司





报名截止时间：2025-04-18 10:00:00





报价截止时间：2025-04-21 16:00:00





咨询截止时间：2025-04-19 10:00:00





开标时间：2025-04-21 16:00:00





采购类别：管理咨询













┃供应商报价要求





其他资质信息：具备检验检测机构认定资质并长期从事第三方质量安全评估相关工作，具备专业团队；乙级以上房屋建筑工程监理专业资质；ISO9001质量管理体系认证；ISO14001环境管理体系认证；ISO45001职业健康安全管理体系认证。





保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）





保证金收款账户：-





┃物料清单

















物料描述(材料名称)





采购项名称





规格型号





采购数量





计量单位





付款方式





开发项目名称





备注

















咨询服务系.服务类.工程质量评估项





工程管理服务





/





1





项





银行汇款





丰台区小屯村农民住宅项目第三方安全专项评估





/



















┃详情描述





计划工期：具体工作开始时间和周期以采购人通知为准。





工程概况：为贯彻落实地产集团和嘉业公司在工程质量、安全管控方面的要求，保障项目质量、安全等管理工作的有序开展，确保项目交付品质，提高小业主满意度，丰台区小屯村农民住宅工程代建项目将参考公司内其他在建项目，通过工程质量安全第三方评估检查的方式强化工程质量安全管理，确保项目在整个施工周期内不出现质量安全事故。1.工程基本情况：该项目位于丰台区小屯村，西五环和西四环之间，南侧临近地铁14号线郭庄子站和京港澳高速，用地西、北两侧相邻地块为规划城市公园绿地。项目四至：南至规划街坊路、北至规划城市支路、东至现状小屯西路，西至规划城市支路。2.项目规划指标：本项目规划用地性质为R2二类居住用地，占地面积77234.7m2。目前项目一期已建成5栋住宅楼，总建筑面积78667.81m2，其中地上建筑面积60795.1m2，地下建筑面积17872.71m2；项目二期规划总建筑面积181622.19m2，其中地上建筑面积119454.9m2，地下建筑面积62167.29m2。





采购范围：1.土建过程评估（每次）：从主体工程拆模至4层开始，直至项目抹灰工程完成结束，对总包单位在土建过程中施工的结构工程、砌筑工程、防水工程等进行实测实量、质量安全抽检，并与各单位沟通检查过程中发现的问题；2.安全专项评估（每次）：从结构正负零开始直至项目抹灰工程完成结束，对项目建设过程的高处作业、施工用电、安全管理行为等方面进行现场检查，并与各单位沟通检查过程中发现的问题；3.地下专项评估：从土方开挖直至结构正负零阶段结束，对总包单位在土建过程中施工的桩基工程、基坑工程、地下结构工程等进行实测实量、质量安全抽检，并与各单位沟通检查过程中发现的问题，共评估一次；4.评估划分：以土建总包单位划分标段对项目进行评估划分；5.项目工程评估报告：根据评估划分每次过程评估完成后编写《项目工程评估报告》，应包括优秀做法、主要问题、改善意见等方面内容，并进行整体评价打分；6.具体评估开展次数以采购人要求为准，按实际评估次数进行结算，超出预估次数的评估单价按本次报价金额结算。





定标原则：最低评审价法





其他说明：一、采购段划分：一个采购段。二、质量要求：第三方过程评估应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家和地方相关质量安全规范文件，同时满足地产集团《工程质量安全第三方评估检查管理办法》等技术标准与管理制度要求。三、付款要求：1、本工程无预付款。2、进度款支付：每年6月30日前支付前一年11月至当年4月份评估费用；每年12月31日前支付当年5月至当年10月份评估费用。3、甲方支付评估费用前，乙方应按甲方要求提供正规等额增值税专用发票，否则甲方有权中止支付合同价款，并不承担违约责任。四、采购方式：询比价 本项目因属于费用总额在100万元以下的服务采购情况，符合嘉业公司《询比价工作指引》：（一）能够清晰完整准确提出采购项目需求和技术要求，采购项目的技术和质量标准化程度较高；（二）市场供应充足，满足条件的潜在供应商有3个及以上，能够形成价格充分竞争；（三）采购项目价格相对稳定、透明，在一定时期内波动幅度不大的采购活动。满足询比价的条件，所以采用询比价的采购方式。五、评审原则：1、报价依据及形式：依据工程明细清单，结合项目情况自行报价。2、计价原则和方法：固定单价（不含税报价金额最低者中选）3、评标办法及评分细则：最低评审价法，投标人根据固定单价报预估总价，经初步评审为合格的有效报价文件，原则上最低价中选。4、询比价最低价有两家或以上时，约谈最低价单位进行答辩，答辩表现更好的中选。六、合同签订方式：中选人与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签订合同。七、资金企业自筹。八、最高限价：150000元。









┃联系人





束佳松/13260432933











┃监督举报联系方式





监督举报电话：010-67646885





监督举报邮箱：jiayexf@126.com









距离报名截止还剩

20小时









立即报名,询价采购公告





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询价采购编号：JYBJ11-CG-01-GC-026





标书号：JYBJ11-CG-01-GC-026





采购单位：嘉业公司





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报价截止时间：2025-04-21 16:00:00





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开标时间：2025-04-21 16:00:00





采购类别：管理咨询













┃供应商报价要求





其他资质信息：具备检验检测机构认定资质并长期从事第三方质量安全评估相关工作，具备专业团队；乙级以上房屋建筑工程监理专业资质；ISO9001质量管理体系认证；ISO14001环境管理体系认证；ISO45001职业健康安全管理体系认证。





保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）





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物料描述(材料名称)





采购项名称





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开发项目名称





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工程管理服务





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丰台区小屯村农民住宅项目第三方安全专项评估





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计划工期：具体工作开始时间和周期以采购人通知为准。





工程概况：为贯彻落实地产集团和嘉业公司在工程质量、安全管控方面的要求，保障项目质量、安全等管理工作的有序开展，确保项目交付品质，提高小业主满意度，丰台区小屯村农民住宅工程代建项目将参考公司内其他在建项目，通过工程质量安全第三方评估检查的方式强化工程质量安全管理，确保项目在整个施工周期内不出现质量安全事故。1.工程基本情况：该项目位于丰台区小屯村，西五环和西四环之间，南侧临近地铁14号线郭庄子站和京港澳高速，用地西、北两侧相邻地块为规划城市公园绿地。项目四至：南至规划街坊路、北至规划城市支路、东至现状小屯西路，西至规划城市支路。2.项目规划指标：本项目规划用地性质为R2二类居住用地，占地面积77234.7m2。目前项目一期已建成5栋住宅楼，总建筑面积78667.81m2，其中地上建筑面积60795.1m2，地下建筑面积17872.71m2；项目二期规划总建筑面积181622.19m2，其中地上建筑面积119454.9m2，地下建筑面积62167.29m2。





采购范围：1.土建过程评估（每次）：从主体工程拆模至4层开始，直至项目抹灰工程完成结束，对总包单位在土建过程中施工的结构工程、砌筑工程、防水工程等进行实测实量、质量安全抽检，并与各单位沟通检查过程中发现的问题；2.安全专项评估（每次）：从结构正负零开始直至项目抹灰工程完成结束，对项目建设过程的高处作业、施工用电、安全管理行为等方面进行现场检查，并与各单位沟通检查过程中发现的问题；3.地下专项评估：从土方开挖直至结构正负零阶段结束，对总包单位在土建过程中施工的桩基工程、基坑工程、地下结构工程等进行实测实量、质量安全抽检，并与各单位沟通检查过程中发现的问题，共评估一次；4.评估划分：以土建总包单位划分标段对项目进行评估划分；5.项目工程评估报告：根据评估划分每次过程评估完成后编写《项目工程评估报告》，应包括优秀做法、主要问题、改善意见等方面内容，并进行整体评价打分；6.具体评估开展次数以采购人要求为准，按实际评估次数进行结算，超出预估次数的评估单价按本次报价金额结算。





定标原则：最低评审价法





其他说明：一、采购段划分：一个采购段。二、质量要求：第三方过程评估应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家和地方相关质量安全规范文件，同时满足地产集团《工程质量安全第三方评估检查管理办法》等技术标准与管理制度要求。三、付款要求：1、本工程无预付款。2、进度款支付：每年6月30日前支付前一年11月至当年4月份评估费用；每年12月31日前支付当年5月至当年10月份评估费用。3、甲方支付评估费用前，乙方应按甲方要求提供正规等额增值税专用发票，否则甲方有权中止支付合同价款，并不承担违约责任。四、采购方式：询比价 本项目因属于费用总额在100万元以下的服务采购情况，符合嘉业公司《询比价工作指引》：（一）能够清晰完整准确提出采购项目需求和技术要求，采购项目的技术和质量标准化程度较高；（二）市场供应充足，满足条件的潜在供应商有3个及以上，能够形成价格充分竞争；（三）采购项目价格相对稳定、透明，在一定时期内波动幅度不大的采购活动。满足询比价的条件，所以采用询比价的采购方式。五、评审原则：1、报价依据及形式：依据工程明细清单，结合项目情况自行报价。2、计价原则和方法：固定单价（不含税报价金额最低者中选）3、评标办法及评分细则：最低评审价法，投标人根据固定单价报预估总价，经初步评审为合格的有效报价文件，原则上最低价中选。4、询比价最低价有两家或以上时，约谈最低价单位进行答辩，答辩表现更好的中选。六、合同签订方式：中选人与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签订合同。七、资金企业自筹。八、最高限价：150000元。









┃联系人





束佳松/13260432933











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监督举报电话：010-67646885





监督举报邮箱：jiayexf@126.com









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