公告公告标题：上合如意湖东区综合建设开发项目中启大厦物业管理服务公开单一来源采购公示公告内容：

上合如意湖东区综合建设开发项目中启大厦物业管理服务

公开单一来源采购公示

1. 采购条件

上合如意湖东区综合建设开发项目因办公需要，拟对中启大厦物业管理服务 进行单一来源采购。资金已落实，具备采购条件。

采购人为中交第四航务工程局上合如意湖东区综合建设开发项目总承包项目经理部。

2. 采购内容

（1）共用部位及共用设施设备的日常管理，日常维护、保养。

（2）公用区域的保洁、公共秩序维护，水、电、制冷、制热、电梯等设施设备由报价人负责统一管理，按物业规定统一开放、关闭。

（3）进出物业大楼的前台登记服务。

（4）物业内其它位置的物业管理工作由询价人自行负责。

3. 资格要求

         经营范围为物业管理

4. 采用单一来源方式的原因及说明

由于整栋大厦的物业管理均由中启控股旗下的中启盛发（青岛）物业有限公司负责，物业管理项目及范围为（1）共用部位及共用设施设备的日常管理，日常维护、保养；（2）公用区域的保洁、公共秩序维护，水、电、制冷、制热、电梯等设施设备统一管理，统一开放、关闭。

根据我部对中启盛发（青岛）物业有限公司的考察，该单位履约能力较强，能提供优质的服务，符合项目部本次的采购要求；因此项目部拟以其他采购-公开单一来源形式完成采购，项目部拟推荐中启盛发（青岛）物业有限公司作为本次采购的服务商。

5. 拟定唯一供应商（服务商）名称、地址

供应商名称（服务商）：中启盛发（青岛）物业有限公司    

供应商（服务商）地址：青岛胶州市郑州西路10号

6. 公示时间

本公示期限：自2025年 4 月 11  日至2025年 4 月 14 日止，若有异议，可在公示期截止前联系。

7. 联系事宜

采购组织单位：中交第四航务工程局上合如意湖东区综合建设开发项目总承包项目经理部

联系人： 罗先生               

联系电话： 13926328950        

邮  箱： 1415426100@qq.com   

监督机构名称：                

地  址：                      

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