项目编码：哈产委采﹝2025﹞第0190号

1.招标条件

哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司2025年供热老旧管网、换热站维修改造及分户工程项目--可行性研究报告及设计项目采用公开招标方式进行，建设资金来自国债及自筹，且资金已落实。现项目已具备招标条件，忱义工程项目管理有限公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司2025年供热老旧管网、换热站维修改造及分户工程项目--可行性研究报告及设计项目

2.2服务地点：哈尔滨市道外区

2.3招标内容：完成哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司2025年供热老旧管网、换热站维修改造及分户工程项目--可行性研究报告及设计项目全部工作内容。

2.4招标范围：哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司2025年供热老旧管网、换热站维修改造及分户工程项目--可行性研究报告及设计项目，本建设工程涉及供热面积197.20万平方米，完成全部可行性研究报告及全部设计工作有关内容。

2.5服务期限：合同签订之日起5个日历天内出初步设计（包含初步设计概算）、报批图，15个日历天内出会签图、施工图，1个日历天内出具设计变更，竣工后7个日历天内出竣工图，服务直到工程质保期结束。

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7 标段划分：本项目共划分一个标段。

2.8 项目预算（最高投标限价）：设计费：参照《工程勘察设计收费管理规定》计价格[2002]10号文件标准的60%计取（含税），即470969元；可研费：参照《黑龙江省估算总投资额 3000 万元以下建设项目前期工作咨询收费暂行规定》文件中编制项目建议书收费标准60%计取（含税）即28992元。

2.9付款期限和方式：以合同约定为准。

2.10中标人数量：本项目中标人数量为1名，排名第一的中标候选人为预中标人。若通过初步评审的合格投标人数量少于2家，本项目流标。

3.投标人资格要求

3.1通用条款：

1）拟参加本项目的潜在投标人为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面满足相应的服务能力；

2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

3）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、授权委托人近三年（2022年04月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.2专用条款：

1）本项目不接受联合体。

2）本次招标要求投标人须具备有效的工程设计市政行业（热力工程）专业乙级及以上资质，同时具备特种设备生产（或设计）许可证（压力管道）GB2设计资质，并在人员方面具有相应的履约能力。

3）本次招标要求投标人拟派项目负责人须具备有效的注册公用设备工程师(暖通空调或动力)执业资格。

资格审查方式：资格后审

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2025年04月09日09时00分至2025年04月14日16时00分（北京时间，下同）

4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.{**g.cn/，按要求进行实名会员注册及选择后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.{**g.cn/，到网站“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

4.3投标人应在注册完账号点击“”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）投标人获取招标文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见招标文件附表1格式）一同发送至chenyizhaobiao_3fp@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交方式：现场递交

5.2投标文件递交截止时间：2025年04月16日09时30分（北京时间）

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：徐女士，联系方式：18004607349。

6.开标时间及地点

6.1开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室

7.公告

本次招标公告同时在本网站、本网站、

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.{**g.cn）、

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、

（/）、

中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）上发布。

8.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场。

9.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式

招标人：哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司

代理机构：忱义工程项目管理有限公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城写字楼27层

项目联系人：徐女士、吕女士

电 话：4006998787-3（三部）18004607349

传 真：0451-84348303

邮 箱：chenyizhaobiao_3fp@163.com

邮政编码：150030

系统操作咨询电话：0451-84642034

平台技术咨询电话：0451-58700005