公司制改制涉及土地使用权人名称变更服务项目

公司制改制涉及土地使用权人名称变更服务项目招标公告

招标编号：2025-244

重要：

青海油田招标中心所有招标项目全流程通过中国石油电子招标投标交易平台完成，潜在投标人须在本交易平台注册并办理中国石油电子招标业务数字证书（U-Key）后方可参与本项目投标。U_Key的具体办理事宜详见中国石油招标投标网操作指南-《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护的通知》。本平台操作方法详见《投标人用户手册》，请潜在投标人从平台右上角工具中心中下载并认真阅读。

请点击：中国石油招标投标网 中国石油电子招标投标交易平台

请投标人规范投标、诚信履约，所有失信行为将严格按照《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》进行处理。

请投标人按招标文件要求认真填写标书费发票邮寄信息，发票开票信息以投标人在中国石油电子招标投标交易平台留存信息为准！

一、招标条件：

本招标项目公司制改制涉及土地使用权人名称变更服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为发展计划部，资金已落实，具备招标条件。 现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

二、项目概况：

1。项目名称：公司制改制涉及土地使用权人名称变更服务项目

2.服务地点： 青海省海西州境内青海油田所属的油气勘探开发区域 。

3.服务期限： 自合同签订之日起至2025年9月30日止。

4.招标范围及标段划分:依据《不动产权籍调查技术方案》等相关技术规定开展权籍调查，编制完成青海石油管理局名下18宗土地（面积约1988亩）权籍调查表、宗地图、界址点坐标成果表以及《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》规定要求的其他资料。在保持原证载划拨、授权经营或出让土地性质和用途不变的前期下，将土地证书换发成不动产权证书，并将使用权人名称变更为“青海石油管理局有限公司”。并协助办理法律规定和（或）合同约定必须履行的各类验收、审批、核准、备案或补偿等手续。本项目不划分标段。

5.承包方式：包工包料。

6.预算金额： 60万元（含税）

三、投标人资格要求：

1.本次招标不接受联合体投标； 2.具有其它组织或独立法人资格,并依法取得有效期内的营业执照。 3.业绩要求：近3年（2022年1月1日至投标截止日期间，以合同签订日期为准）承揽过与本项目类似的不动产权证代办服务项目业绩证明1个（须提供有效业绩合同清晰扫描件，且每个业绩至少提供一张结算发票的清晰扫描件和政府颁发的不动产权证书）。 4.具有有效的丙级及以上土地规划机构等级证书和有效的乙级及以上测绘资质证书。（须提供相关资质证书清晰扫描件）。 5.信誉要求：开标当日经评标委员会现场查询，存在下列违法失信情形的按否决投标处理： （1）投标人被“国家企业公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的； （2）投标人、法定代表人（负责人）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人； （3）投标人、法定代表人（负责人）、委托代理人被中国石油天然气集团有限公司或青海油田分公司纳入“黑名单”或“三商”不合格单位和个人的（惩戒期已过的不计算在内）。 （4）投标人、法定代表人（负责人）、委托代理人因失信行为被中国石油天然气集团有限公司在“中国石油招标投标网”网站（http://www.cnpcbidding.cnpc）暂停投标资格、取消投标资格。

四、招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，请于招标文件发售开始时间2025-04-08 08:00:00至截止时间2025-04-14 23:59:59（北京时间，24小时制）登录中国石油电子招标投标交易平台，选择本项目进行报名并购买招标文件。

2、招标文件每套售价200元人民币 。购买招标文件采用网上支付的模式，系统支持个人网银支付，支付成功后，请潜在投标人直接从中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件电子版。此为获取招标文件的唯一方式！如不满足开标条件需发布二次公告时，请投标人务必自行登录中国石油电子招标投标交易平台重新报名并购买招标文件，否则视为放弃投标！除招标人原因项目终止可退还招标文件购买费用以外，其它情况售出不退！

五、投标文件的递交：

所有投标文件应于2025-04-22 09:10:00（北京时间，24小时制）之前，完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。开标前，投标人应向招标机构提交1万元人民币 投标保证金，该费用需通过中国石油电子招标投标交易平台进行交纳。

六、开标：

开标时间： 2025-04-22 09:10:00（北京时间，24小时制）

开标地点：中国石油电子招标投标交易平台（请投标人准时进入“中国石油电子招标投标交易平台”开标大厅参加在线开标）

七、招标人及招标机构信息：

招 标 人：发展计划部

联 系 人：易俊梅

联系电话：0937-8930528

招标机构：中国石油天然气股份有限公司青海油田招标中心

地 址：甘肃省敦煌市七里镇

联 系 人：贺焕婷

邮政编码：736202

联系电话：0937-8922963

八、投标保证金缴纳流程：

（1）投标人从企业基本账户（以在该平台注册时填写的基本账户为准）将所需投标保证金转至平台投标保证金指定账户，账户信息如下：

账户名称：昆仑银行电子招投标保证金

银行账号：2690 2100 1718 5000 0010

银行行号：3132 6501 0019

开 户 行：昆仑银行股份有限公司大庆分行

昆仑银行投标保证金咨询电话：0459-6069503

昆仑银行客服电话：4006696569

（2）转账成功后，平台自动存入投标人平台电子钱包。

（3）投标人登录平台，进入所投项目主控台，选择“递交投标保证金”，将项目或标段所需投标保证金从电子钱包分配至所投项目或标段。

（4）平台规定：投标人必须将投标保证金分配至所投项目或标段，方可认定投标保证金缴纳成功。

平台操作相关信息：

电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司

咨询电话：4008800114 请根据语音直接说出“电子招标”，系统将自动转至人工座席。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

附件：中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法.pdf

附件：电子投标文件编制表.pdf