物业服务采购项目竞争性谈判公告

 

物业服务采购项目以竞争性谈判方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、竞争性谈判文件编号：2025-JLXLDA-F3002

二、竞争性谈判主要内容：

招募物业管理服务公司承包某单位物业，招募物业主管1人，保洁人员3人，安保人员8人，维修人员电工1人，水暖工2人。

三、项目预算：50.655545万元  标包01采购预算：50.655545万元     最高限价：50.655545万元

四、供应商资格要求

（1）营业执照：有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件。（原件彩色扫描件）

（2）财务状况：供应商提供提交响应文件截止日前18个月内经第三方审计的财务报告原件彩色扫描件，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的响应担保函原件彩色扫描件，或银行出具的资信证明原件彩色扫描件。（以出报告日期为准）

（3）纳税证明：供应商需提供提交响应文件截止日前缴纳的6个月内任意一个月的增值税或企业所得税的凭据，依法免税的供应商，应提供相应的证明文件。（原件彩色扫描件）

（4）社保缴纳证明：社会保障资金缴纳记录（供应商逐月缴纳社会保障资金的，须提供提交响应文件截止日前6个月内至少一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证（原件彩色扫描件），供应商逐年缴纳社会保障资金的，须提供提交响应文件截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证（原件彩色扫描件），缴纳社会保障资金的入账票据凭证（原件彩色扫描件）须加盖本单位公章。

（5）无重大违法记录声明：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明格式（原件彩色扫描件）

（6）法定代表人身份证明或法定代表人授权书：法定代表人身份证明（原件彩色扫描件）或法定代表人授权书（原件彩色扫描件）

（7）信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单；不处于(www.ccgp.gov.cn)、军队采购网（cgw.hb.jw）政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的竞争性谈判。竞争性谈判日当天，由资格审查小组根据以上要求对各供应商信用记录进行查询，有以上行为的视为无效响应。（供应商需在其资格证明文件中提供信用记录的查询结果）

五、获取竞争性谈判文件的时间、地点、方式

时间：2025年4月2日00:00至2025年4月9日14:00。

社会公众可通过甘肃省公共资源交易网免费下载或查阅竞争性谈判文件。拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在供应商需先在甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行“”等后续工作。详见甘肃省公共资源交易网，下载竞争性谈判文件，甘肃省公共资源交易网：https://ggzyjy.gansu.gov.cn。

六、信息注册、投标须知

为了规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，凡是拟参与甘肃省公共资源交易活动的供应商需先在甘肃省公共资源交易网上注册，使用“用户名+密码+验证码”或CA数字认证方式登录办理业务。

社会公众可通过甘肃省公共资源交易网浏览公告（甘肃省公共资源交易网：https://ggzyjy.gansu.gov.cn）。点击“免费下载竞争性谈判文件”，根据系统，保存电子竞争性谈判文件至本地电脑；供应商浏览电子竞争性谈判文件后，确定参加本项目竞争性谈判的需登录甘肃省公共资源交易电子服务系统，在系统最新招标项目中查询需要参加的项目或在“招标方案”-“标段（包）”中查询需要参加的标包，选中后点击“”，根据要求填写信息。

本项目的竞争性谈判活动通过甘肃省政府采购、交通工程、水利工程电子交易系统（https://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn:3065/login）进行，请供应商在递交响应文件截止时间前登录系统，下载“响应文件编制工具”、“甘肃省政府采购、交通工程、水利工程电子交易系统使用帮助”和固化后的竞争性谈判文件，并按照“甘肃省政府采购、交通工程、水利工程电子交易系统使用帮助”来编制响应文件，并完成上传已编制响应文件的文件哈希值等操作，若在递交响应文件截止时间前没有网上上传已编制响应文件的文件哈希值，则视为放弃响应。

七、响应文件递交方式

本项目在甘肃省政府采购、交通工程、水利工程电子交易系统中以电子响应文件方式进行响应，不接受供应商递交的纸质响应文件，供应商将固化的电子响应文件（含其对应的哈希值）按竞争性谈判文件要求成功上传提交到甘肃省政府采购、交通工程、水利工程电子交易系统。

八、递交电子响应文件截止时间、竞争性谈判时间、地点

提交响应文件截止时间：2025年4月9日14:30。

竞争性谈判时间：2025年4月9日14:30。

竞争性谈判地点：甘肃省公共资源交易中心（第一谈判室）

九、公告期限

自本项目竞争性谈判公告发布之日起4个工作日

十、采购项目联系人姓名及电话

采购人：某部

地址：甘肃省兰州市

邮编：730000

联系人：李助理

联系电话：15331280255

代理机构：/

地址：/

邮编：730000

联系人：/

联系电话/

监督单位：内部监督

联系人：周先生

联系电话：19954466986