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[南康区]南康区龙回镇（150亩）茶叶坳家具集聚区食堂承包经营权招租交易公告





【 2025-04-01】





 

受委托，本公司定于2025年4月25日09：30在赣州市公共资源交易中心南康区分中心（南康区金融中心2号楼三楼）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

位于南康区龙回镇（150亩）茶叶坳家具集聚区1#宿舍楼一楼，面积约1656.09㎡，租赁期限五年（具体起止时间以双方签订合同为准），装修期免租金3个月，租金起始价12元/㎡/月，租金自第三年起逐年递增5%；竞租保证金50000元，履约保证金50000元。

二、招租方式：如果只有一个竞租人报名的，挂牌起始价应价成交，若有两个（含）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞租条件：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人、个体工商户或其它组织（法律另有规定者除外）具备以下资质的均可报名参加竞租（个人不得参与竞租）：

1、竞租人须具有并提供《食品经营许可证》，竞租人配备的从业人员须具有并提供健康证；竞租人参加招租活动必须近三年来无食品安全事故及不良记录。

2、竞租人须在2025年4月24日17：00前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）完成报名手续，并交纳足额的竞租保证金，保证金经查证到账后，方可取得竞租资格。

四、标的展示时间及地点：即日起至2025年4月24日17:00在标的所在地展示。五、报名事项：

1、报名方式：在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上竞租保证金转账至网上交易系统自动生成的竞租保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市南康区公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上竞租保证金后，登陆网上系统查询竞租保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。④建议有意竞租者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

六、竞租保证金缴纳账号：竞租保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

开户名：赣州市公共资源交易中心南康区分中心

开户行：竞租人自行从系统中选择

账号：账号登入系统后自动生成获取

七、特别： 

1、意向竞租人在规定的时间内进行实地考察，招租标的实际面积以意向竞租人现场查看为准，委托人与拍卖人不承担所列面积与实测面积差异的责任，不以此调整租赁价，以实地现状进行招租。竞租人一旦作出竞租决定，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定。

2、竞租人还应当在招租会前半小时内现场签到并提交以下材料：有效企业法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户、食品经营者营业执照（副本）或有效的自然人身份证明、组织机构代码证复印件加盖相应供应商公章（印鉴章）、授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章）；以上材料均一式一份。

3、经确认成交的，租金支付方式按季度缴纳，由竞得人于确认成交之日起五个工作日内缴纳第一季度租金和履约保证金，并持《成交确认书》、缴款凭证（含履约保证金缴款凭证）及有效身份证件原件与委托人签订租赁合同和有关协议，并办理标的物移交手续。如竞得人拖延签署或拒绝签署合同的、不按招租文件规定时间内缴纳拍卖款项和履行合同义务的，视为竞得人放弃竞得资格，其竞租保证金不予退还，标的物由委托人收回。

4、经确认成交的，装修期3个月免收租金（装修期起止时间以双方签订《租赁合同》之日起开始计算）。

5、经确认成交的，竞得人须按《竞租须知》的规定支付成交价款、履约保证金、产权交易服务费和拍卖佣金；成交价款不含拍卖佣金、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。

6、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由赣州市公共资源交易中心南康区分中心根据委托方提交的《竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由赣州市公共资源交易中心南康区分中心根据委托方提交的《未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。

八、招租资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，详情请登陆江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）。

九、咨询方式及地址：

咨询电话：  0797-6623558    18670146655

咨询地址：南康区东门南路156号赣州银行五楼

 

 

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2025年3月31日