内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受内蒙古金融投资集团有限公司水岸小镇G4号楼物业服务管理委托，组织本项目招标活动，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对内蒙古金融投资集团有限公司水岸小镇G4号楼物业服务管理进行公开招标。

一、项目概况与招标内容

1、项目名称：内蒙古金融投资集团有限公司水岸小镇G4号楼物业服务管理

2、项目编号：QT304525040996

3、招标内容：水岸小镇G4号楼物业服务管理，区域总面积约：24475.05㎡（含地下车位72个）。物业服务包括整个项目建筑红线范围内的公共秩序维护和管理、值班、消防安防监控室值班、巡更和紧急情况处置等。院内的公共设施设备运行管理服务（水、电、暖、空调、电梯、安防、消防、出入管理、照明等公用设施设备的运行、维护、管理）及工程技术维修服务。办公楼公共区域的保洁管理（不含办公室内保洁管理），整个项目地上院内范围硬化（道路）地面的卫生清洁（含垃圾运到中转站的工作）和公共区域管理。具体内容详见招标文件第五章采购内容及技术要求。

4、标段划分：不划分标段。

5、确定中标人数量：1名

6、质量要求：满足采购文件及国家和行业有关标准要求。

7、服务期：自合同签订之日起二年。（服务期内实行一年一考核，如首年考核不合格，采购人可以终止继续履行合同，连续二年考核合格，采购人根据相关政策以及中标人服务质量可续签一年合同）。

8、项目实施地点：呼和浩特市新城区机场辅路水岸小镇G4号办公楼。

9、最高限价：设置最高限价，最高限价为99万元/年，投标人报价高于最高限价的，其响应将被否决。

二、投标人资格要求

1、投标人在中华人民共和国境内依法成立的独立的法人（提供营业执照）。

2、投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标（提供承诺函）。

3、投标人在人员、设备、资金等方面具有履行本合同所必需的能力，近三年内无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结（提供承诺函）。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(1.提供2024年3月1日起（至少一个月)的良好缴纳税收的相关凭据。（以税务机关提供的纳税凭据或银行入账单为准） 2.提供2024年3月1日起（至少一个月)缴纳社会保险的凭证。（以专用收据或社会保险缴纳清单为准） 注：其他组织也需要提供缴纳税收的凭据和缴纳社保的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金

5、未被信用中国网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单(以网站查询结果为准)；

6、本项目不接受联合体响应、不允许分包及转包。

三、获取招标文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在投标人，请于2025年4月2日09时00分至2025年4月9日17时00分（北京时间，下同）登录内蒙古产权交易市场网站“http://www.nmcqjy.com/”进行会员注册，在网上下载招标文件。请注意在获取招标文件时间内下载招标文件，否则将无法参与本项目。

：本项目采用全流程电子招标方式，加密上传投标文件须使用CA。

（1）CA申领在投标人系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于投标文件加密及解密）。

（2）已办理CA的投标人请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，CA审核电话：4008289082，制作费用开票信息发送到邮箱invoice@ejy365.com。

2、本次项目的澄清/修改/变更/重新招标公告会通过网站发布，请参加的潜在投标人及时登录系统查看。

四、平台服务费

本次招标文件不收取费用，投标人在获取招标文件前需按标段交纳平台服务费500元，交纳后不予退还。

五、递交投标文件截止时间及方式

1、投标文件递交的截止时间：2025年4月22日9:30，潜在投标人应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子投标文件，截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。截止时间后传输送达的投标文件，平台不予接收。

2、开标时间：同递交投标文件截止时间

3、开标地点：同递交投标文件地点（通过E交易平台开标）

4、投标文件解密时限：60分钟，超时将无法解密投标文件，视为投标无效。

注：本次为远程线上开标，投标人无需到现场，无需递交纸质投标文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。

六、招标方式

本项目采用公开招标方式采购，如第一次招标获取招标文件或递交投标文件的投标人不足3家的，将重新招标；如重新招标递交投标文件的投标人不足3家或通过初步资格审查的有效投标人不足3家，将继续评审或转为其他招标方式或重新组织采购。

七、招标公告发布媒体

本次招标公告同时在本网站、（/）、内蒙古产权交易市场（http://www.nmcqjy.com/）、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://www.nmgygcg.com/）、易交易（www.ejy365.com）、内蒙古自治区公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）发布，其他网站转载无效。

八、联系方式

业务咨询	招标人：内蒙古金融投资集团有限公司 地址：呼和浩特市新城区新华大街87号奈伦国际A座 联系人：赵先生 联系电话：15389825789 招标组织方：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司 地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号 联系人：刘宇晨联系电话：18586098120技术支持：0471-34730400471-3473024
系统操作咨询	E交易系统客服电话：4008280799（可咨询获取招标文件、投标文件制作及上传、投标文件解密等系统问题） 技术支持电话：0471-3473040

九、平台操作指南及操作视频

平台操作指南

1、数字证书（CA）申领指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2、用户名及密码找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3、新版招标采购系统供应商操作手册：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4、新版招标采购系统CA驱动及投标文件制作工具下载：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5、新版招标采购系统投标全流程视频操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6、开标大厅文件解密排查步骤（建议提前安装“向日葵”远程控制软件、360浏览器及谷歌浏览器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46

操作视频

https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e

2025年4月1日