1.投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台地区除外 ）注册的独立法人机构（提供营业执照或其他主体资格证书、工商信息查询单或工商部门相关证明文件[参考网址http://www.gsxt.gov.cn]）；
2.投标人需提供房产证明或者其他合法权属证明,若投标人为代理经营的（或采用租赁形式的物业），需提供房产证明或者其他合法权属证明及代理经营的相关合同协议（或租赁合同协议）且合同履约期限需覆盖本项目租赁期（合同包括但不限于、经营（租赁）期限、面积、合同盖章页等信息，原件备查）；
3.投标人承诺在政府采购或建设系统最近三年内（投标截止之日起往前倒推三年）没有骗取中标、严重违约及重大工程安全及质量问题（提供承诺函，格式自拟）；
4.投标人承诺所提供的物业产权清晰无纠纷（提供承诺函，格式自拟）。
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报名时投标单位需提交“领取文件申请资料”，且“领取文件申请资料”确认通过才允许获取招标文件。
所需资料（加盖公章）：
1）法定代表人/单位负责人证明书、法定代表人/单位负责人授权委托书；
2）投标人营业执照；
3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。
报名时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合获取招标文件的初步要求。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。
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