中国电信股份有限公司丰都分公司2021-2022年物业外包比选文件

第一章 比选公告

本比选项目为【中国电信股份有限公司丰都分公司2021-2022年物业外包】项目（项目编号：【 】），比选人为【中国电信股份有限公司丰都分公司】。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

项目概况与采购内容

项目概况：

资格审查方式：资格后审，合格制。

项目采购金额：本项目预计采购金额为：86万元（含税），本项目采购金额为暂估价，实际结算金额以审定金额为准。

项目服务工期：本项目合同服务期：2021年2月12日至2023年2月11日。

质量要求：合格（满足国家、行业验收标准及重庆电信相关规定）。

质保期：按照国家有关法律法规及相关行业标准执行。

采购内容及分包划分情况：

份额及分包划分情况：本项目不划分份额或分包。

采购内容：本项目主要涉及丰都电信分公司综合楼室内排危改造项目，具体工作量详见“附件2：技术规范书【工程量清单】”。

本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010&enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。

本项目【设置最高参选限价，最高参选限价折扣系数为：100.00%，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决】。

参选人资格要求

参选人基本资格要求：

（1）参选人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。提供有效的营业执照复印件。

（2）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同一项目比选。

（3）不允许联合体参加比选。

（4）参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

（5）参选人须具备物业管理资质、安保服务资质或执法机关颁发的自行招用保安员单位备案证书。

注：外地企业参加本项目的，须按“渝建发【2016】22号”文规定已办好重庆市外建筑企业在参选前必须办理好分支机构入渝信息报送工作，并提供相应证明材料。

（6）同类项目业绩：参选人须至少提供1份自2017年1月1日以来完成的同类项目业绩（物业管理、安保服务），且合同业绩总额不得少于50万元，须提供合同关键页复印件（关键页包括：体现合同标的、合同金额、签字盖章页，否则一律不认可）。

注：如果提供框架合同，必须提供盖章订单复印件；如提供订单，必须同时提供对应的框架合同；以合同签订时间为准，证明材料加盖参选人公章；如需核查原件，则须在要求时间内提供。

（7）项目人员：

A、物业经理1名，派驻的人员须具备有效的物业管理经理证，提供人员有效身份证、物业管理经理证；

B、保安、消防控制、厨师、清洁人员及园林绿化人员根据实际配置。派驻的人员须具备有效的相关证件，提供人员有效身份证、职称证书；

（以上材料需提供清晰可识别的扫描件，如需提供原件核查，需在要求时间内提供（身份证除外））。

（8）参选人需承诺：在项目中选后，为本项目配置的所有人员购买“人员意外伤害险”。

参选人不得存在下列情形：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被法院认定为失信被执行人的(以“中国执行信息公开网”网站、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、或各级共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

（10）在最近三年内存在与采购内容直接相关的行政处罚或法律诉讼，可能影响履约能力的；

（11）法律法规规定的其他情形。

参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

参选产品资格要求：/ 。

参选产品制造商资格要求[参选人为代理商的]：/ 。

要求参选人提供电信公司员工及其亲属在本企业参与经营情况说明。

法律法规规定的其他要求。

资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

比选文件获取

比选文件获取时间：2021年1月25日8时30分至2021年1月29日17时00分（北京时间，下同）。

比选文件获取地点：中国电信阳光采购网。

比选文件获取方式：

A.线下获取:持单位介绍信（法定代表人/负责人身份证明文件及法定代表人/负责人出具的授权委托书）、营业执照副本复印件、企业资质等级证书（如涉及）、授权代表本人身份证、比选文件款电汇底单(备注写明项目编号后五位数字)，向比选单位了解有关信息并获取比选文件。

B.线上获取：中国电信阳光采购网网上下载。

参选文件的递交

参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2021年1月29日17时30分。

参选文件递交地点：重庆市丰都县平都大道西段234号电信公司8楼会议室。

本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

逾期送达或者未送达指定地点的；

未按照比选文件要求密封的；

未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

样品的递交

样品递交的时间、地点：/。

参选人注册

参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验”模块中的“供应商主数据操作手册”。

发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

联系方式

比选人：中国电信股份有限公司丰都分公司

地 址：重庆市丰都县平都大道西段234号

联 系 人：陈峰

电 话：18983336656

比选人：中国电信股份有限公司丰都分公司

2021年1月24日