项目概况某大院办公楼四层部分办公用房整修工程招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦7层713室获取招标文件，并于2021年02月02日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JZKJ120010

项目名称：某大院办公楼四层部分办公用房整修工程

预算金额：251.0000000万元（人民币）

最高限价（如有）：251.0000000万元（人民币）

采购需求：

某大院办公楼四层部分办公用房整修工程招标范围内的、电气工程、弱电工程、消防工程、装饰工程等内容，详见工程量清单。

合同履行期限：30日历天

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：1、投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府招标活动三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。2、投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。3、投标人曾经取得过国家国防科技工业局颁发的军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书。4、投标人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内，外地进京企业须具有《北京市建筑业企业档案管理手册》，且在有效期内。5、企业在近三年内(2018年1月1日至2020年12月31日)没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；近三年内（本项目投标截止期前）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。6、近三年已竣工的合同额在300万元以上的建筑工程（近年类似工程描述）业绩（类似业绩不少于1项）；7、项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师及安全B本（有效期内的），如已承担其他在建工程，不得参加本项目的投标。8、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2021年01月22日至2021年01月28日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦7层713室

方式：现场获取

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年02月02日09点30分（北京时间）

开标时间：2021年02月02日09点30分（北京时间）

地点：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦7层713室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

北京市建壮咨询有限公司受某大院服务保障中心委托，对“某大院办公楼四层部分办公用房整修工程”进行国内公开招标。现欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

项目名称：某大院办公楼四层部分办公用房整修工程

项目编号：JZKJ120010

资金上级批复合同估算价：约251万元

招标范围：某大院办公楼四层部分办公用房整修工程招标范围内的、电气工程、弱电工程、消防工程、装饰工程等内容，详见工程量清单。

采购人名称：某大院服务保障中心

采购人地址：北京市海淀区某大院

采购人联系人：王助理联系方式：66969651

采购代理机构全称：北京市建壮咨询有限公司

采购代理机构地址：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦7层713室

采购代理机构联系方式：010-56057611

采购代理机构联系人：孙垂杰

一、投标人的资格条件：

1、投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加政府招标活动三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3、投标人曾经取得过国家国防科技工业局颁发的军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书。

4、投标人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内，外地进京企业须具有《北京市建筑业企业档案管理手册》，且在有效期内。

5、企业在近三年内(2018年1月1日至2020年12月31日)没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；近三年内（本项目投标截止期前）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

6、近三年已竣工的合同额在300万元以上的建筑工程（近年类似工程描述）业绩（类似业绩不少于1项）；

7、项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师及安全B本（有效期内的），如已承担其他在建工程，不得参加本项目的投标。

8、本项目不接受联合体投标。

二、报名携带资料：

报名时需拟派授权代表携带营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证（三证合一无需提供此项）、曾取得军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书、安全生产许可证、项目经理注册建造师及安全B本（有效期内的）、类似项目业绩不少于1项（中标通知书或合同），法人委托书原件及被授权人的身份证复印件，被授权人最近三个月的社保证明、公司最近三个月的缴纳社会保障资金和缴纳税收的有效票据。

以上资料均需要原件及加盖单位公章的复印件。

三、其他事项：

1、当报名家数大于或等于7家时，采购人将依据实际的情况需要，本着为节约社会资源和投标成本，也为了节约投标人的财力、物力等因素，有权启动资格预审程序。

2、招标文件发售地点：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦7层713室。

3、招标文件发售价格：每份人民币500元人民币，售后不退。若邮购，须加付EMS费50元人民币。请按下述地址汇款，汇款单上应注明汇款用途、所购招标文件编号，然后将汇款单复印件、购买单位名称、详细通讯地址、电话、传真及联系人传真给我公司，我公司收到传真后将尽快以EMS方式将招标文件邮寄给贵方。

4、投标报名时间：2021年1月22日起至2021年1月28日止，每天上午9:00-11:30下午13:00-16:00(北京时间)(法定节假日休息)

5、招标文件领取方式：待报名结束后，依据报名家数视情况决定是否需要启动资格预审程序，并由招标代理机构另行通知各投标人。

6、预计投标截止、开标时间：2021年2月2日上午9点30分(北京时间)，最终以招标文件规定的时间为准。

7、开标地点：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦7层713室。

8、评分方法和标准：综合评分法

四、采购人及招标代理机构：

采购人名称：某大院服务保障中心

采购人地址：北京市海淀区某大院

采购人联系人：王助理联系电话：66969651

招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司

项目联系人：孙垂杰

联系方式：010-56057611

传真：010-56057611

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：某大院服务保障中心

地址：北京市海淀区某大院

联系方式：王助理66969651

2.采购代理机构信息

名称：北京市建壮咨询有限公司

地址：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦7层713室

联系方式：孙垂杰010-56057611

3.项目联系方式

项目联系人：孙垂杰