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(网上电子招标）兰水佳园工程总承包及运营销售（EPC+O)

答疑纪要及补充说明

致：各投标单位

一、招标文件的澄清、修改和补充

1、P75业绩评分标准第二条中的,工程总承包项目负责人“类似工程业绩” 要求：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日,下同） 的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/的工程总承包项目，每项得1分，最多得 1分。

质疑：工程总承包模式实施时间比较短 ，符合该项加分条件的投标人很少，缺乏竞争性，建议改为：完成的并经竣工验收合格的工程总承包项目或者施工总承包项目。

答：本次招标并没有要求工程总承包项目负责人“类似工程业绩”，故按招标文件执行。

2、P77 主体工程设计和施工全部由独立投标人自行实施的,得1分：主体工程设计和施工由独立投标人和作为分包单位的其全资子公司共同实施的，或主体工程设计和施工由独立投标人和分包单位共同实施且同为同一集团公司全资子公司的,得0.5分。

质疑：鉴于主体工程设计的设计单位可以为分包单位,且符合该项加分条件的投标人很少,缺乏竞争性,为了本项目能够公平、公正、公开组织招标,建议取消该加分项。

答：根据“福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）”，范本评分要求，无法修改，故按招标文件执行。

3、建议P77资信评分标准第一条企业资质资格改为3 分，具体为：

1）承担主体工程设计单位具有有效的建设行政主管部门颁发的

工程设计综合甲资质或建筑行业设计甲级及以上或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上设计资质，得0.5分改为1分；承担主体工程施工单位具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包的一级及以上施工总承包资质的 ，得0.5分改为 1分；2）“承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有的，得1分” 改为“施工企业有占股份的构配件，得1分”。

答：根据“福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）”范本评分点要求，企业资质资格（≤2分），此评分点第1点设置符合要求，第2点此次招标并没有要求，故按招标文件执行。

4、P77资信评分标准第三条第一点，“对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：设计项目负责人具有一级注册结构工程师并同时具备房屋建筑类高级工程师，加1分。”

质疑：项目设计主要负责人一般为注册建筑师，建议该条款 改为“设计项目负责人具有国家一级注册建筑师并同时具备房屋建筑类高级工程师”。

答：按招标文件执行。

说明：

①招标文件与本答疑不一致的，以本答疑为准。②投标人若有需要的，可在截标前到招标代理机构领取本答疑的书面材料。③投标人应在截标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标相关信息的，后果自负。

招标人：漳州市通源房地产开发有限公司

招标代理单位：深圳市建星项目管理顾问有限公司

2021年 01 月 08

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