泗洪县自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
泗洪县挂[2021]A01号
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| 经泗洪县人民政府批准，泗洪县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 2021-A01 | 青阳北路西侧、和谐路北侧 | 11333.39 | 商业
其他商服用地 | 容积率≤1 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 40 | 1020 | 1020.0051 | 1（万元/亩） | | 2021-A02 | 青阳路西侧、淮河路南侧 | 20939.60 | 其它
教育用地 | 容积率≤1.10 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 50 | 1036 | 1036.5102 | 1（万元/亩） | | 2021-A03 | 青阳路西侧、和谐路北侧 | 8685.30 | 其它
教育用地 | 容积率≤1.10 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 50 | 429 | 429.9224 | 1（万元/亩） | |
| 其他需要说明的宗地情况: 地块具体范围详见用地红线图，用地面积以实地勘丈为准，项目规划要求按泗洪县城乡建设规划中心审定的规划方案实施。地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。地块地下空间建设用地使用权用途为车库、配套设备用房。竞得人须按照规划条件开发利用地下空间作为地表配套使用，视同与地表建设用地使用权一并取得。 |
| 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的自然人、公司、企业和其他组织均可参加竞买，但在我县有拖欠土地出让金以及法律另有规定者不得参加本次竞买。竞买人不得使用违规资金，须出具来源合规的自有资金承诺或有关证明材料。2021-A01号地块用途为商务办公（办公、通信设施） |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年01月12日至2021年01月31日，到网上获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗洪县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年02月01日起至2021年02月08日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年02月08日17时30分。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2021-A01
报名时间：2021年02月01日 08时30分 至2021年02月08日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年02月01日 09时00分 至2021年02月08日 17时30分；
挂牌时间：2021年02月01日9时 至2021年02月10日10时。
2、宗地编号：2021-A02
报名时间：2021年02月01日 08时30分 至2021年02月08日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年02月01日 09时00分 至2021年02月08日 17时30分；
挂牌时间：2021年02月01日9时 至2021年02月10日10时。
3、宗地编号：2021-A03
报名时间：2021年02月01日 08时30分 至2021年02月08日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年02月01日 09时00分 至2021年02月08日 17时30分；
挂牌时间：2021年02月01日9时 至2021年02月10日10时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
本次地块采取挂牌出让，网上交易，实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交泗洪县自然资源和规划局（建设南路54号101室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书；自然人信用报告；公司申请竞买的，需提供营业执照、法人代表证明、法人代表身份证、竞买申请书、公司及公司法人信用报告），审核通过并签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：泗洪县建设南路54号
联 系 人：徐青青 滕海涛
联系电话：0527-86229440
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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泗洪县自然资源和规划局
2021年01月11日
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