徐州市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
徐州市本级挂[2020]81号
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| 经徐州市人民政府批准，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 2020-64号 | 西至锦绣路、南至规划路 | 127405.43 | 住宅
城镇住宅-普通商品住房 | 1.80≤容积率≤2.80 | 建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 24850 | 24850 | 100（万元） | | 2020-65号 | 西至锦绣路、南至驮蓝山路 | 43312.08 | 住宅
城镇住宅-普通商品住房 | 2≤容积率≤2.80 | 建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 8450 | 8450 | 100（万元） | |
其他需要说明的宗地情况: 以上出让地块规划设计要求详见徐州市规划局出具的《规划设计要点》。
2020-64号地块的《投资发展监管协议》须在签订成交确认书后、出让合同前签订。
2020-64号地块，竞得人须在规划区域无偿配建一所15班幼儿园，幼儿园设计方案与居住地块建设方案应统筹考虑，同步设计、同步施工、与居住地块一期同步投入使用。幼儿园竣工并通过人防、消防、监控等专项和综合验收合格后，须无偿给交付经开区管委会。
本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 |
二、竞买资格: 凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业或其他组织，及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。 |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月30日至2021年01月18日，到徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年01月19日起至2021年01月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年01月29日11时30分。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2020-64号
报名时间：2021年01月19日 09时00分 至2021年01月29日 11时30分；
保证金缴纳时间：2021年01月19日 09时00分 至2021年01月29日 11时30分；
挂牌时间：2021年01月19日9时 至2021年02月01日15时。
2、宗地编号：2020-65号
报名时间：2021年01月19日 09时00分 至2021年01月29日 11时30分；
保证金缴纳时间：2021年01月19日 09时00分 至2021年01月29日 11时30分；
挂牌时间：2021年01月19日9时 至2021年02月01日15时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
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八、联系方式与银行账户
联系地址：江苏省徐州市新城区新安路5号徐州市公共资源交易中心A205室
联 系 人：王先生 徐女士
联系电话：0516-67019056、67019055
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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徐州市自然资源和规划局
2020年12月29日
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