孝义市公共租赁住房管理服务及物业服务实训基地运行项目

采购需求专家论证意见表

论证依据

为保证科学合理，符合实际、杜绝浪费、无用采购发生，根据《山西省财政厅关于加强政府采购需求确定和约验收管理办法的通知》相关要求，孝义市房地产管理服务中心邀请有关专家对本次采购服务项目需求进行论证。

项目名称

孝义市公共租赁住房管理服务及物业服务实训基地运行项目

采购内容

孝义市公共租赁住房管理服务及物业服务实训基地运行项目

预算金额

一年

拟定采购方式

公开招标

论证事项

和专家论证意见

孝义市房地产管理服中心于2020年12月24日上午在三农大楼919会议室组织专家对孝义市公共租赁住房管理服务及物业服务实训基地运行项目进行论证，经与会专家论证后，结论如下：

1、经评审，与会评审专家认为本项目费用为4474263.30元，费用测算内容合理、切实可行。

2、本项目采购需求：

①三、3、（6）条与四、（一）、6条统一改为“项目负责人须具备物业企业经理证书，且有5年以上物业服务企业同等岗位工作经历”。

②（七）、3条改为“在租期内，房屋内部设施人为损坏及出现故障确需更新改造的，均由住户自行承担维修养护责任。其中需更新改造的应由中标人进行监管，以确保更新改造过程中使用的材料和更新改造后的使用效果符合要求”。

专家名单

及签字

姓名

专业职称

联系方式

签字

罗凌

物业管理高级职称专家

王中杰

物业管理高级职称专家

郝俊文

物业管理高级职称专家