邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修（包1）项目合同公告

一、合同编号：　邵财采计【2025】000028号（政府采购编号）　

二、合同名称：　邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目政府采购合同协议书　

三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：　（政府采购编号：邵财采计【2025】000028号、采购代理编号：SZQL-CG20250101、项目编号：HNSZZFCG-2025-0088）　

四、项目名称：　邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目　

包号：包1

包名称：邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目（大祥区内国家直管公房）

五、合同主体

采购人（甲方）：　邵阳市住房保障服务中心　　

地 址：　邵阳市北塔区书院路与西湖北路交叉路口往东北约50米(邵阳市国家税务局南侧)　　

联系方式：　13873948090　　　

供应商（乙方）：　湖南家增建设工程有限公司　

地 址：　邵阳市大祥区火车南站商贸城步行街9号地15栋二单元202号　　

联系方式：　　13087390003　　　　　

六、合同主要信息

主要标的名称：（包1邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目（大祥区内国家直管公房））　　

规格型号（或服务要求）：　（1）施工具体内容：零星维修服务项目范围包括但不限于（1）给水、排水、电器设备、灯具等安装与维修；（2）各种材质的门、窗、防盗网等的制作安装维修；（3）化粪池清理、污水池、化粪井、排水管道等维修安装、施工疏通；（4）各种园林、绿化工程的施工维修；（5）各室内、外、装饰装修工程的施工、改造、维修；（6）各种路面、室内外地面砖，大理石砖，室内天花板、墙面吊顶刷漆，室外器材刷漆等维修改造施工；（7）各种屋面、全屋网架，全屋构件，玻璃，防水止漏等工程维修；（8）其他小型基建、装修等相关项目，单项在20万以下的大修服务；（9）不包含大型设备的维护、更换采购及信息化的采购维护。本项目采购预算金额为300.00万元。

（2）质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到工程施工质量验收规范合格工程标准；具体包括但不限于以下要求：

（1）服从采购人的指挥，服从管理，按采购人规定时间内完工。积极组织施工，在保证工程质量的前提下，努力采取措施，根据采购人工作情况安排施工时间。

（2）墙面光滑、平整，角、角落平直，各接合部圆滑、平直过渡。

（3）各种胶贴面、线、角要求胶面光滑，无毛刺、凹凸感。

（4）做好电源功率的设计、施工要求，隐蔽工程的记录和防护。

（5）采购人要有良好的设计能力，在施工中提出优化的建议和方案。

（6）维修施工完毕，各门、窗、地板、瓷砖应无缝、墙漆、胶印、开裂现象。

（7）向采购人提交各类维修材料的合格证、检验证书。

（8）文明施工。建筑材料堆放整齐，不得随意破坏周边设施和其他设施。完工后，要及时处理建筑垃圾，保证施工现场的整洁与美观。

（9）规范施工，保证工程质量和施工安全。

保修要求：按国务院（2000年第279号）发布的《建设工程质量管理条例》(2019年4月23日修正版)有关规定实行工程保修。　　

主要标的数量：　　　1项　　　　　　　　

主要标的单价：　　每个包的采购预算价格为暂估价，不作为投标报价和结算依据，投标报价为折扣率（即折扣率=1-下浮率），具体结算数量以实际发生数量按实结算，维修项目送审总价=《湖南省建设工程工程计价办法》【湘建价(2020)56号】*折扣率，最终结算价以邵阳市财政评审中心审定金额为准。　

合同金额：　折扣率95.00%、下浮率5.00%。　

履约期限、地点等简要信息：履约期限：三年；地点：甲方指定地点。　

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2025年3月28日　

八、省网合同公告日期：　2025年3月31日　　　　　　

九、其他补充事宜：　　无　　　　　　　

附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）