一、招标条件

金普新区南部城区城市更新项目-老旧小区改造项目(响泉小区)二期监理已经由辽宁省·大连市·金州区备案。以大连市企业投资项目备案文件（大金普发改备【2024】75号）、大连市企业投资项目备案确认书（大金普发改备【2024】484号）批准建设，招标人为大连德泰城市更新建设有限公司,工程所需资金为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的金普新区南部城区城市更新项目-老旧小区改造项目(响泉小区)二期监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：大连金普新区先进街道响泉小区

2.工程规模：工程：计划改造35栋楼,总建筑面积约14.15万平方米；楼体改造内容主要包括保温、防水等，楼院改造内容主要包括综合管网、道路铺装、绿化及监控系统、养老扶幼设施等配套设施。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP002024936001001

金普新区南部城区城市更新项目-老旧小区改造项目(响泉小区)二期监理

计划改造35栋楼,总建筑面积约14.15万平方米；楼体改造内容主要包括保温、防水等，楼院改造内容主要包括综合管网、道路铺装、绿化及监控系统、养老扶幼设施等配套设施。包括金普新区南部城区城市更新项目-老旧小区改造项目(响泉小区)二期全部内容的施工准备、工程施工、竣工验收、保修以及缺陷责任期等全过程监理服务。

178

不只面向中小企业



1.2

4.工期要求：2025年06月05日 开工至 2025年11月30日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理甲级]或者[监理·工程监理综合资质](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：(1)、投标人须具有独立企业法人资格及相应人员、技术、设备、经济能力。(2)、投标前投标单位须登录辽宁省网联招标投标服务平台（https://www.lnwlzb.com/）办理 CA 锁。（3）、项目采用不见面开标（登录网址：http://nmts.lnwlzb.com/bidopening/）。（4）、关于招投标市场主体身份证实名认证，投标单位的委托代理人和项目总监在投标期间内至少实名认证一次。具体详见:辽宁建设工程信息网(新网)，网站一一交易指南(网站右下角)一一一一关于招投标市场主体身份证实名认证详细操作指南。开标前，投标单位的法定代表人授权委托代理人（即投标单位在本项目网上投标系统中实名认证的授权委托代理人)和项目总监须刷身份证验证通过。（5）、请投标单位在开标前根据《辽宁省”不见面交易“综合服务系统操作手册(投标人) 》完成相对应的本机电脑调试工作，并在递交投标文件截止时间前完成投标人在线签到。（6）、投标人未在“信用中国”网站中被列入不良行为记录且在公布期内的，按无效投标处理；在辽宁省建设工程招投标-辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公布期内的，按无效投标处理。上述均以评标委员会在评标现场网络查询为准。

5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2025年04月29日 09:30

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2025年04月01日 17时00分至2025年04月09日 17时00分

2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

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单位:

单位:

大连晟泰项目管理有限公司

职务:

职务:

职称:

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九、联系方式