招标公告（适用于公开招标）

{本项目（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目{本项目（项目名称）已由漳州台商投资区经济发展局以闽发改备[2020]E140088号文批准建设，项目业主为福建国贸智谷投资发展有限公司，建设资金来自自筹，招标人为福建国贸智谷投资发展有限公司，委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：漳州台商投资区。

2.2工程建设规模：本项目总投资额约15亿元人民币。其中，工程费用限额：暂按50000万元人民币。总用地面积约6.7万平方米，总建筑面积约18.7万平方米，地上建筑面积约14.79万平方米，分高层住宅、小高层及多层办公楼，其中住宅部分层高22层以上（100米以下），本项目由区域变电站引来四路10KV高压线路，并于一层预计设置5座变配电室。住宅地块预计设置三个变配电室，其中两个变配电室设置4台800KVA及一个变配电室设置1台630变压器；产业办公地块设置一个变配电室，设置4台1250KVA变压器；总部办公地块设置一个变配电室，设置4台800KVA变压器；变电所负责供对地块内的动力、照明、空调及预留充电桩容量等用电。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、外立面工程、给排水工程、消防工程、电气工程、弱电工程、绿化工程等；

2.3招标范围和内容：{本项目，监理范围和内容为本招标项目施工图包含的所有建筑、结构、给排水、电气、设备安装（电梯除外）、消防、售楼处样板房及精装修工程、室外工程、地坪漆、园林景观、人防工程、夜景工程、智能化等配套、专项施工及保修阶段（含施工前期、监理责任期）的全过程监理（质量、进度、投资控制；安全、合同、信息管理；配合发包人信息化质量管理系统（明源移动工程协同系统）的信息录入及明源云服务“移动质检”等工作；施工现场的质量、安全、成本（工程签证、付款申请等）、进度以及信息管理的过程中充分运用发包方提供的信息管理系统进行管理等相关工作；参建单位协调，质量回访）。

2.4建筑安装工程费：暂按￥50000万元人民币。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将建安费暂按50000万元为基数，根据发改价格［2007］670号文规定标准下浮50%计算,专业调整系数为1.0、工程复杂程度调整系数为1.0、高程调整系数为1.0作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按￥424.9万元计，最终按本项目预算审核价（不含暂列金）及上述的调整系数和下浮幅度计取包干。(本项目的监理费已包含闽建办建[2017]55号文要求对建设工程材料应实行平行检验费用)。本项目除专用合同条款约定外，工程造价上下浮动20%以内的，监理费用不予调整。元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：795日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准及以上。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质及不低于乙级电力工程监理资质，且同时具有人民防空办公室核发的人民防空监理资质（省内企业乙级及以上；省外企业甲级）监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，同时具备国家《人民防空工程监理资格证书》或《人民防空工程监理培训证书》）或《福建省人防工程监理岗位培训证书》，且具有建筑工程相关专业高级工程师或以上职称。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为一级或以上且建筑面积不低于17万㎡级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为一级或以上且建筑面积不低于17万㎡级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：①福建省外的投标人应根据《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号）文件规定进行信息登记（以网页截图为准）；②福建省外人防工程建设监理企业应按《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》（闽人防办〔2015〕64号）的要求提供入闽备案证明。③根据闽建【2016】5号文和闽建建〔2019〕4号文及闽建建〔2019〕6号文的规定，投标人被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位，下同）的房屋建筑和市政基础设施工程投标；监理工程师被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得承接新的任务；④投标人参与投标时需提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪记录承诺函。⑤本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年12月29日00:00:00至2021年1月21日09:30:00通过漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2021年1月20日17:00:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌万元整（￥80000.00）。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式（从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式）；②或银行保函形式；③或年度投标保证金形式。

7.发布8.联系方式

招标人：福建国贸智谷投资发展有限公司

地址：福建省漳州市角美镇青年创业中心，邮编：363107

电子邮箱:/

电话：0596-6051563，传真：/

联系人：肖女士

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地址：厦门市思明区莲岳路221-1号楼902单元，邮编：363000

电子邮箱:/

电话：13779949777，传真：0592-6215256

联系人：方儒麟、项炽江

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心网

网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/

联系电话：0596-2032597

招投标监督机构名称：漳州市台商投资区建设局

地址：漳州台商投资区角美镇龙佳路4号（角美动车站旁）

联系电话：0596-6770217

公共资源交易中心名称：漳州台商投资区行政服务中心

地址：漳州台商投资区行政服务中心大楼四楼开标室（角美动车站对面）

联系电话：0596-6778808

仅供下载预览招标文件：