平舆县2020年老旧小区改造二期项目（EPC）变更公告

一、项目名称：平舆县2020年老旧小区改造二期项目（EPC）

二、项目编号：2020-GC-G-057

三、首次公告日期及发布媒体

1.首次招标公告日期：2020年12月14日

2.发布媒体《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《驻马店市公共资源电子交易网》

四、原定开标日期：2021年01月05日上午9时00分。

五、变更内容：

1、原招标文件第五章发包人要求：

2.3.1外墙保温设计方案

1、外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到《建筑建筑质量检验评定标准》(GBT301-88)中第五章第三节“混凝土工程”中对多层大模或第六章第一节“砌砖工程”中对清水墙的要求。

2、外墙外保温系统正常施工的环境温度为 5℃~35℃。

3、施工现场应做到路通、水通、电通。

4、施工用架设工具及脚手架应满足施工需要(做到安全可靠)。

5、施工用移动配电箱，自来水管应按施工需要配置。

6、配电材料的垂直，水平运输设施，要求符合有关安全规程。

7、施工操作环境内的高压电线与施工现场的距离应符合有关规定， 并有相应的防护设施。

8、清除待保温施工墙面上的一切障碍物。

9、粘贴保温板时风力不能超过 5 级。

10、为保证施工质量，施工面应避免长时间阳光直射。注：雨天不宜施工。

11、施工工具：开槽器 壁纸刀 螺丝刀 剪刀 墨斗 棕刷 电动搅拌器塑料搅拌桶、冲击钻、电锤、抹子、托线板、2m 靠尺等。

2.3.2外墙保温施工要点

1.基层清理：清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等，并进行修补。外墙各种洞口填塞密实。要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过 4mm，超过偏差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补。

2.墙面测量、弹线、挂线。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

3.粘贴翻包网格布。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。将不小于 200mm 宽的网格布中的 80mm 宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上，后期粘贴聚苯板时在将剩余网格布翻包过来。

4.粘贴聚苯板。外保温用聚苯板标准尺寸为 600mm×900mm 、600mm×1200mm 两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切整块墙面的边角处应用最小尺寸超过 300mm 的聚苯板，聚苯板的拼缝不能留在门窗口的四角处。由于基层墙体的表面平整度不够好，因此宜采用点框粘法，当饰面为涂料做法时，粘结面积不小于 40%。不得在板的侧面涂抹粘结砂浆。排版时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。粘板时及时清理板边溢出的黏结砂浆，使板与板之间无“碰头灰”。板缝应拼严， 缝宽超过 2mm 时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应先用砂纸或专用打磨机具打磨平整。

5.锚固件固定。采用机械锚固件固定聚苯板时，锚固件安装应至少在粘结砂浆使用 24h 后进行，用电锤在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于 50 毫米的要求。拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面。

6.聚苯板接缝处表面不平时，需要用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。

7.抹底层抹面砂浆。聚苯板粘贴及锚固件施工完毕并经验收合格后进行聚合物砂浆抹灰，在聚苯板面抹底层抹面砂浆，同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。

8.铺贴网格布。将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深。铺贴遇有搭接时，必须满足横向 100mm，纵向 75mm 的搭接长度要求。在底层砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。

2.4.2设计方案

根据《城市工程管线综合规划规范》和平舆县给水管线总体规划，结合该道路的设计功能，同时考虑远期发展，确定铺设一道 DN225 的给水管道以满足道路沿线区域的需要。

1、给水管材采用高密度聚乙烯(HDPE)给水管，热熔连接，公称压力为 1.0Mpa。

2、给水管道沟槽宽度 0.8 米，槽底填 0.1 米厚中砂或粗砂做基础。先用中砂分层回填至给水管道管中位置，再用素土分层回填并夯实，管顶至管顶以上 0.5 米内禁止机械回填。

3、PE 给水塑料管采用给水用聚乙烯 PE80 级塑料管，公称压力为1.0Mpa,厚度要求随设计压力。蝶阀及蝶阀伸缩器采用钢制，其余采用 PE 塑料给水管件。

4、阀门井要求用 1:2 水泥砂浆内外粉刷，厚度 2 厘米。

5、供水由市政自来水网进水。按照浇洒道路和绿化用水量标准，浇洒道路和场地用水量,应根据路面种类、气候条件确定,一般为 1.0～1.5 升/O・次。每日浇洒 2～3 次。

6、根据平舆县总体规划，城市给水采用消防与生活给水合一的供水系统，根据《室外给水设计规范》（GB50013-2006），随给水管道在该项目人行道距道牙 1.0 米处设置地上式消火栓（SS100/65-1.0 型），消火栓距道牙的位置初步确定为 1 米，根据道路情况可适当调整。消火栓的设置间距不大于 120 米。

2.5.4雨水工程

1、雨水管材的选择在雨水工程中，管道工程投资在工程总投资中占有很大的比例，而管道工程总投资中（一般条件下施工），管材费用约占 50%左右。

雨水管道属于城镇地下永久性隐蔽工程设施，要求具有很高的安全可靠性。因此，合理选择管材非常重要。本工程着重就目前国内市政雨水上比较常用的钢筋混凝土管、钢管、高密度聚乙烯管（HDPE）和玻璃钢夹砂管（FRP）进行技术经济比较。

①混凝土管和钢筋混凝土管（PCP）

这两种管道，制作方便，造价低，在雨水管道中应用很广。但缺点是抗渗性能差、管节短、接口多和搬运不便等。混凝土管内径不大于600mm，长度不大于 1m，适用于管径小的无压管；钢筋混凝土管口径一般在 500mm 以上，长度在 1m～3m。多用在埋深大或地质条件不好的地段。其接口形式有承插式、企口式和平口式。

②钢管

钢管有较好的机械强度，耐高压，耐振动，重量较轻，单管长度大， 接口方便，有较强的适应性，但耐腐蚀性差，防腐造价高。钢管一般多用于大口径（0.8m 以上）、高压处、因地质、地形条件限制、穿越铁路、河谷和地震区时。一般在污水管道中钢管宜少用，以延长整个管网系统的耐久性。

③高密度聚乙烯管（HDPE）

HDPE 管内壁光滑、耐腐蚀性好、柔韧性好、重量轻，采用热熔粘接性接口，或承插式橡胶圈接口，对管道基础要求低。

④玻璃钢夹砂管（FRP）

玻璃钢夹砂管重量轻，运输安装方便、内阻小、耐腐蚀性强，使用寿命可达 50 年以上。但价格略高。国外已有广泛使用，给水压力管大多采用D1000 以下管道。

本项目排水工程管道用量大、投资大，既要考虑节省投资，又要考虑管材性能、供货和施工方便、工程上马快等因素。为了方便施工，加快工程施工进度、降低工程施工难度，本项目推荐采用钢筋混凝土管，橡胶圈接口。

2、雨水管道布置及规格

本项目雨水管管径为 DN600 至 DN1000 不等，采用 II 级钢筋混凝土管，接口采用柔性橡胶圈接口。沿线预留雨水支管，施工时可根据建设单位要求增减或做管位调整。雨水管道采用大开挖施工，敷设满足最小覆土厚度不小于 0.7m，若不满足时，应采取加固处理。

3、管道基础

主干管道采用级配碎石基础，橡胶圈接口；雨水横过车行道管道在路床下 40cm 范围内用 7％灰土回填至路床顶面。

4、检查井

检查井设在机动车道上，采用砖砌检查井，轻型连体平开式球墨铸铁防盗型井盖及盖座。检查井设计井顶标高如与实际路面不符时，应以实际路面标高为准，并做到与路面严格平接。设计检查井盖建议全面采用防盗球墨铸铁材料 D700 井盖、座，检查井盖需带有“雨”字标示。井盖承载能力为 D400，质量符合《检查井盖》（GB/T23858-2009）要求，检查井内应安装防坠落装置，推荐采用防坠落网，雨污水窨井盖座制作时应预埋φ12 圆钢挂钩，挂钩间距以 8 等分盖座内圆周确定，防坠落装置及防坠落网承重能力要求大于等于 100kg。

5、雨水口

本次设计在道路双侧设置平篦式双箅、多箅雨水口，雨水箅子采用球墨铸铁篦子，雨水口深度为 1 米。雨水口连接管采用 DN300 钢筋混凝土排水管，均以 i=0.03 坡向干管雨水检查井。雨水口为能更好的收集雨水， 尽量布设在最低处，以满足排水的需要。

6、管道铺设

施工前应对城市接管点的雨水检查井的标高和管径进行实测复测。如与施工图标高不一致，应通知设计单位进行管道高程调整后，方可施工。排水管道的铺设不得出现无坡、倒坡现象。两检查井之间的管段的坡度应一致。如有困难时，后段坡度不应小于前段管道坡度。施工范围内所有雨水断头管道端部，采用 M10 水泥砂浆砌 MU10 砖厚 24cm 封堵，外粉 1:2 水泥砂浆厚 2cm。交叉口处施工时注意与东西路结合，并根据实际情况调整。

2.6.2设计内容

1.本工程仅为电力工程土建部分，即穿线管预埋及电力检查井布置，电力电缆敷设由电力部门根据用电负荷配备。

2.电力管道单侧布置。

3.电力电缆穿管保护，电力保护管材规格及型号为:D185×12.0mmMPP 电缆导管，热熔连接，开槽施工。

4.外联路沿线电力电缆敷设 6 根保护管， 管中心间距均为250mm。

5.电力电缆井间距平均为 50～60 米，平均埋深 1.45 米。

6.过设计和规划道路时采用Φ165 镀锌钢管。过河流顶管施工时，管顶高程须比河底高程低至少 2.0m，顶管施工要求采用注浆加固处理，以保证施工质量。

7.电力电缆井型号及规格施工见 07SD101-8《电力电缆井设计与安装》中六根以上直通（大型一）、三通（大型一）、四通（大型一）、中号手孔（四根外甩井）执行，电缆井净深为 1.9 米、手孔井净深为 1.1 米，电缆井井壁为砖砌结构；电力井盖采用双层混凝土电力专用井盖， 在行车道上设重型钢纤维混凝土双层井盖，在人行道和绿化带内设轻型钢纤维混凝土双层井盖，电力井内电缆支架参照 07SD101-8《电力电缆井设计与安装》中 P134 施工，拉力环 07SD101-8《电力电缆井设计与安装》中P128 施工。

变更为：

2.3.1外墙保温设计方案

1、胶粉聚苯颗粒保温砂浆由胶粉与聚苯颗粒组成，两种材料分袋包装，使用时按比例加水搅拌制成(胶粉1:2)该材料应随搅随用在4小时内用完。

2、墙面应清理干净，无油渍、浮沉等。旧墙面松动、风化部分应剔除干净，表面突起部分大于10mm应铲平。

3、对于混凝土墙体和砌块墙体应满图界面砂浆。

4、第一遍保温层厚度不大于10mm，以后每遍抹保温浆料厚度不大于20mm，间隔24小时以上。

5、聚苯颗粒保温面层做粘贴面砖时，在抗裂层中用金属网替代网格布作为抗裂防护层的增强骨架，并将金属网与结构墙连接牢固。

6、保温层固化干燥后方可进行抗裂保温层施工。

7、抹抗裂砂浆厚度约3-5mm，抹一定宽度后立即用铁抹子压入网格布。网格布之间搭接宽度应不小于50mm，先压入一侧，在抹一些抗裂砂浆再压另一侧，严禁干搭。网格布铺贴要平整、无褶皱，砂浆饱满度达到100%。

8、保温层、抗裂保护层在干燥前应防止水冲、撞击、震动。

9、保护层厚度及构造作法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀不允许有负偏差

2.3.2外墙保温施工要点

1、基层清理：清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等，并进行修补。外墙各种洞口填塞密实。要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过 4mm，超过偏差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补。

2、胶粉聚苯颗粒保温砂浆现场施工不需添加任何外加剂，严格控制水固比和抹灰时间。

3、运输过程中应注意防潮、防雨、防曝晒。

4、存储时应放在通风干燥处，避免潮湿与曝晒。

5、产品运到工地注意防水、防潮、贮存期不宜超过3个月，潮湿季节不宜超过15天。

6、施工完毕的饰面应避磕碰及水冲浸泡，冬季施工注意防冻。

7、每次施工完毕后，要及时清洗干净施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用。

8、抹底层抹面砂浆。聚苯板粘贴及锚固件施工完毕并经验收合格后进行聚合物砂浆抹灰，在聚苯板面抹底层抹面砂浆，同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。

9、铺贴网格布。将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深。铺贴遇有搭接时，必须满足横向 100mm，纵向 75mm 的搭接长度要求。在底层砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。

2.4.2设计方案

根据《城市工程管线综合规划规范》和平舆县给水管线总体规划，结合该道路的设计功能，同时考虑远期发展，确定铺设一道 DN225 的给水管道以满足道路沿线区域的需要。

根据平舆县总体规划，城市给水采用消防与生活给水合一的供水系统，根据《室外给水设计规范》（GB50013-2006），随给水管道在该项目人行道距道牙 1.0 米处设置地上式消火栓（SS100/65-1.0 型），消火栓距道牙的位置初步确定为 1 米，根据道路情况可适当调整。消火栓的设置间距不大于 120 米。

2.5.4雨水工程

1、雨水管材的选择在雨水工程中，管道工程投资在工程总投资中占有很大的比例，而管道工程总投资中（一般条件下施工），管材费用约占 50%左右。

雨水管道属于城镇地下永久性隐蔽工程设施，要求具有很高的安全可靠性。因此，合理选择管材非常重要。本工程着重就目前国内市政雨水上比较常用的钢筋混凝土管、钢管、高密度聚乙烯管（HDPE）和玻璃钢夹砂管（FRP）进行技术经济比较。

①混凝土管和钢筋混凝土管（PCP）

这两种管道，制作方便，造价低，在雨水管道中应用很广。但缺点是抗渗性能差、管节短、接口多和搬运不便等。混凝土管内径不大于600mm，长度不大于 1m，适用于管径小的无压管；钢筋混凝土管口径一般在 500mm 以上，长度在 1m～3m。多用在埋深大或地质条件不好的地段。其接口形式有承插式、企口式和平口式。

②钢管

钢管有较好的机械强度，耐高压，耐振动，重量较轻，单管长度大， 接口方便，有较强的适应性，但耐腐蚀性差，防腐造价高。钢管一般多用于大口径（0.8m 以上）、高压处、因地质、地形条件限制、穿越铁路、河谷和地震区时。一般在污水管道中钢管宜少用，以延长整个管网系统的耐久性。

③高密度聚乙烯管（HDPE）

HDPE 管内壁光滑、耐腐蚀性好、柔韧性好、重量轻，采用热熔粘接性接口，或承插式橡胶圈接口，对管道基础要求低。

④玻璃钢夹砂管（FRP）

玻璃钢夹砂管重量轻，运输安装方便、内阻小、耐腐蚀性强，使用寿命可达 50 年以上。但价格略高。国外已有广泛使用，给水压力管大多采用D1000 以下管道。

本项目排水工程管道用量大、投资大，既要考虑节省投资，又要考虑管材性能、供货和施工方便、工程上马快等因素。为了方便施工，加快工程施工进度、降低工程施工难度，本项目推荐采用、采用 HDPE 塑钢缠绕排水管，密封圈承插连接。

2、雨水管道布置及规格

本项目外联道路雨水管道均单侧布置，管径为DN400 至 DN600 不等， 采用 HDPE 塑钢缠绕排水管，管道接口方式为承插式连接、橡胶圈密封。雨水管道采用大开挖施工，敷设满足最小覆土厚度不小于 0.7m，若不满足时，应采取加固处理。

3、管道基础

管道沟槽宽度 1.4米，槽底填 0.15米厚中砂或粗砂做基础。先用中砂分层回填至给水管道管中位置，再用素土分层回填并夯实，管顶至管顶以上 0.5 米内禁止机械回填。

4、检查井

检查井设在机动车道上，采用砖砌检查井，轻型连体平开式球墨铸铁防盗型井盖及盖座。检查井设计井顶标高如与实际路面不符时，应以实际路面标高为准，并做到与路面严格平接。设计检查井盖建议全面采用防盗球墨铸铁材料 D700 井盖、座，检查井盖需带有“雨”字标示。井盖承载能力为 D400，质量符合《检查井盖》（GB/T23858-2009）要求，检查井内应安装防坠落装置，推荐采用防坠落网，雨污水窨井盖座制作时应预埋φ12 圆钢挂钩，挂钩间距以 8 等分盖座内圆周确定，防坠落装置及防坠落网承重能力要求大于等于 100kg。

5、雨水口

本次设计在道路双侧设置平篦式双箅、多箅雨水口，雨水箅子采用球墨铸铁篦子，雨水口深度为 1 米。雨水口连接管采用 DN300 钢筋混凝土排水管，均以 i=0.03 坡向干管雨水检查井。雨水口为能更好的收集雨水， 尽量布设在最低处，以满足排水的需要。

6、管道铺设

施工前应对城市接管点的雨水检查井的标高和管径进行实测复测。如与施工图标高不一致，应通知设计单位进行管道高程调整后，方可施工。排水管道的铺设不得出现无坡、倒坡现象。两检查井之间的管段的坡度应一致。如有困难时，后段坡度不应小于前段管道坡度。施工范围内所有雨水断头管道端部，采用 M10 水泥砂浆砌 MU10 砖厚 24cm 封堵，外粉 1:2 水泥砂浆厚 2cm。交叉口处施工时注意与东西路结合，并根据实际情况调整。

2.6.2设计内容

1.本工程仅为电力工程土建部分，即穿线管预埋及电力检查井布置，电力电缆敷设由电力部门根据用电负荷配备。

2.电力管道单侧布置。

3.电力电缆穿管保护，电力保护管材规格及型号为:D185×12.0mmMPP 电缆导管，热熔连接，开槽施工。

4.外联路沿线电力电缆敷设 6 根保护管， 管中心间距均为250mm。

5.电力电缆井间距平均为 50～60 米，平均埋深 1.45 米。

2、因发包人要求做出调整，本项目开标时间延期，开标时间、投标文件递交截止时间和投标保证金截止时间变更为2021年01月12日上午9时00分。此前已参与本项目投标报名的投标人投标报名仍然有效，请各投标人重新下载答疑澄清文件。

六、联系方式：

招标人：平舆县住房和城乡建设局

联系人：秦先生

联系电话：18338594757

联系地址：平舆县法桐路11号

招标代理机构：中咨城发建设项目管理咨询有限公司

联系人：刘先生

联系电话：13007626778

联系地址：郑州市二七区航海路连云路正商航海广场B座2103室