一、项目名称：

保利南昌时光印象CN404-A02地块设计、采购、施工（EPC）总承包工程

二、项目概况：

1、工程投资：总投资额约120000万元，建安费152563898.32元，设计费 174 万元，资金来源为自筹。

2、建设地点：项目位于南昌市青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北。

3、工程规模：总建筑面积约91769.18平方米，其中1#、2#、3#（住宅/商业/配套）均为26层；4#（住宅/商业/配套）为22层；5#（住宅/商业/配套）为23层；1-S1A#（商业/配套）为2层；6#、7#、9#、10#（商业）均为4层；8#（商业）为3层；门卫、快递收发（配套）为1层及地下室一层。

4、招标范围：

（1）设计招标范围：土建部分施工图设计、施工图审查全过程配合及施工阶段的配合服务（包括但不限于建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、室外总图道路等），园林景观设计，除商业外装饰设计等及后续服务等；

（2）施工招标范围：包括但不限于地基基础工程、结构工程、建筑工程、通风排烟工程、空调工程、弱电工程、除商业外的精装修、给排水工程、雨水工程、消防工程、室外工程（含园林景观和综合管网）、供配电工程、照明工程、接地、等电位联结及防雷工程等符合规范的施工采购的全部内容。

5、标段划分：一个标段。

6、工期：设计工期为30日历天，施工工期为810 日历天。

7、设计要求质量标准：符合国家相关设计标准、规范要求；施工要求质量标准：合格。

三、公告时间：

2021/1/22—2021/1/30

四、招标要求：

资格条件：

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的营业执照的独立法人（若为联合体投标，联合体内单位均须提供）；

2、本次招标要求投标申请人须具备：1）设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质；2）施工资质：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

3、本项目外埠来赣勘察设计单位执行赣建科设（2019）44号文，凡在我省行政区域开展业务的勘察设计企业，不再执行《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办[2017]14号）有关规定，实施信息告知承诺制。设计企业只需在江西住建云平台网上登记。设计企业开标时必须提供在江西住建云平台登记的承诺函。外埠来赣施工单位应根据赣建审批[2020]4号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业信息登记管理系统上办理企业信息登记和单项工程投标登记并通过审核（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖投标人公章）。

4、项目管理机构及人员要求：

1）项目总负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的壹级（含）以上注册建造师执业资格。（可由施工单位项目经理兼任）；

2）设计负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的壹级注册建筑师或注册结构师执业资格证；

3）施工项目经理的资格要求：具有国家注册的壹级（含）以上注册建造师(专业：建筑工程)资格，以及安全生产考核合格证书（安全B本）；

4）施工技术负责人的资格要求：中级（含）以上职称证书（专业：建筑工程）；

5）设计拟派项目关键岗位人员：至少提供二个不同的设计人员（如结构师、给水排水、暖通空调、供配电等）；施工拟派项目关键岗位八大员（施工员、安全员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员）具有有效的岗位证书（或者培训证书），其中安全员提供岗位证书或安全生产考核c证。

5、信誉要求：投标人或联合体各成员未被《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）；自开标之日起（含开标之日）前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题。

6、开标时，投标申请人或联合体牵头人的法定代表人的授权委托人需提供授权委托书原件、在有效期内的二代身份证原件、社保机构出具的2020年1月至投标截止时间连续6个月的社保缴纳凭证。

7、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头单位必须是施工单位，且组成一个投标联合体的成员最多2家。如组成联合体必须出具联合体协议书。同时，联合体各方不得再以自己名义单独或与其他投标人组成联合体参与本标段的投标活动。

8、本项目采取资格后审。

拟刊登招标公告媒体：新法制报，江西省公共资源交易网；

开标时间及地点：

投标文件递交截止时间及开标时间： 2021年2月25日09时30分（北京时间）。

开标地点：江西省南昌公共资源交易中心第1开标室（南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号）。

招标文件等材料的获取：

投标人无须报名，可以从江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn）获取招标公告、招标文件、答疑及补充通知等资料。

五、联系方式：

招 标 人：南昌保云置业有限公司

联系方式：尤先生 15336530640

地 址：江西省南昌市井冈山大道228号世纪麦迪逊广场办公楼C栋19层

招标代理：中航技国际经贸发展有限公司

联系方式：郝先生 010-84892562、0791-88858791

地 址：北京市朝阳区慧忠路5号，远大中心

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