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报建编号。

招标备案号：12212021014003

施工资格预审公告

津建交园区施工[2021]0103

1、

招标条件

本项目天津振业海洋科技园住宅项目已由 天津滨海高新技术产业开发区行政审批局 以 津高新审投备案[2020]222号 批准建设，招标人为 天津振业津海房地产开发有限公司 ，建设资金为 180035.46 万元，资金为 企业自筹:169104.995万元，银行贷款:40050万元 ，资金已经落实，建设规模为 147806.52平方米 。项目已具备招标条件， 深圳市国际招标有限公司 受 天津振业津海房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1

项目概况：天津振业海洋科技园住宅项目，建设规模为147806.52平方米，该地块性质为二类居住地，占地面积50766.6平方米,总投资额180035.46万元。

2.2

工程建设地点：滨海高新区海洋科技园海缘路以西，智详道以北

2.3

标段划分与招标范围：

本次招标标段为：

一标段：标段名称：天津振业海洋科技园住宅项目施工总承包工程一标段，招标范围：本次招标总建筑面积65592.1平方米，地上44132.82方米， 地下21459.28平方米，其中最大单体建筑面积6969.29平方米，单体建筑最大高度52.8米，单体最大跨度11.9米，最高层数18层,基坑深度9.95米，本标段建筑单体包含2栋18层高层、7栋11层高层住宅，7栋7层多层住宅，2栋单层门卫室和局部地下二层地下机动车车库及设备用房。本工程根据招标方要求，为施工总承包工程，具体施工内容包括但不限于全套施工图施工及招标清单里面的所有项目：包含基坑支护工程、土石方工程、防水工程、本标段基础（包含桩基础）、主体、砌筑工程、二次结构、装饰装修工程、防水工程、铝合金门窗、栏杆、百叶、入户门（含门锁、合页、把手等）、防火门、防火卷帘、外墙装饰（涂料、石材幕墙及雨棚）、钢结构、屋面工程、给排水工程、电气工程、采暖工程、消防工程等内容,详见建设单位所发图纸和工程量清单全部内容，并负责总协调和管理各参建的分包单位。总投资额24000.0万元。

二标段：标段名称：天津振业海洋科技园住宅项目施工总承包工程二标段，招标范围：本次招标总建筑面积81186.53平方米，地上55673.70方米， 地下25512.83平方米，其中最大单体建筑面积8344.94平方米，单体建筑最大高度52.8米，单体最大跨度11.9米，最高层数18层,基坑深度9.95米，本标段建筑单体包含5栋18层高层、1栋17层高层，3栋11层高层住宅，1栋单层门卫室，1栋3层配套公建和局部地下二层地下机动车车库及设备用房。本工程根据招标方要求，为施工总承包工程，具体施工内容包括但不限于全套施工图施工及招标清单里面的所有项目：包含本标段内的桩基工程、房心回填、基础工程、主体结构、砌筑工程、二次结构、装饰装修工程、防水工程、铝合金门窗、栏杆、百叶、入户门（含门锁、合页、把手等）、防火门、防火卷帘、外墙装饰（涂料、石材幕墙及雨棚）、钢结构、屋面工程、给排水工程、电气工程、泛光照明工程、采暖工程、太阳能工程、电梯工程等内容,详见建设单位所发图纸和工程量清单全部内容，并负责总协调和管理各参建的分包单位。总投资额24300.0万元。



2.4

计划工期要求：2021年03月05日 至 2023年06月30日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：

一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师证书（有投标资格），等级不限，且为本单位职工；可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，并出具任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，应为本单位职工并出具任命书，可由副项目经理兼任或单独配置；（5）项目部人员具体要求详见资格预审文件，本标段不接受联合体投标。

二标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师证书（有投标资格），等级不限，且为本单位职工；可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，并出具任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，应为本单位职工并出具任命书，可由副项目经理兼任或单独配置；（5）项目部人员具体要求详见资格预审文件，本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1

凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)

4.2

各投标人均可对上述标段中的2个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

资格预审方法

5.1

本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时，招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。

6、

公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间）

6.1

本招标项目的招标公告2021年01月11日 至 2021年01月15日。

6.2

本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2021年01月15日16时00分。

7、

资格预审文件的获取

7.1

凡投标确认的投标人，请于2021年01月11日至2021年01月15日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分，下午 14时00分 至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ，前往 与代理机构项目负责人咨询具体事宜，电话：13001378988；邮箱 ：tianyuszgj@126.com。备注：本次投标确认截止时间为招标文件的获取截止时间，符合要求的投标人可通过网络或邮寄方式 获取文件。

7.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

8、

投标文件的递交

8.1

递交文件的地址： 招标人指定地址 。

8.2

递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。

8.3

电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津振业津海房地产开发有限公司(公章)

法定代表人：谢向荣(印鉴)

办公地址：天津滨海高新区塘沽海洋科技园海星广场一号楼12层1203室

邮政编码：300000联系人：邓维君电话：58812505

传真：58812506

招标代理机构：深圳市国际招标有限公司(公章)

法定代表人：柳青(印鉴)

办公地址：天津滨海新区开发区洞庭路76号建设公寓8楼803室

邮政编码：300450联系人：田宇电话：66222180

传真：66222179

日期:2021年01月11日