1.招标条件

本招标项目中原信托大厦物业管理服务项目已具备招标条件，招标人为中原信托有限公司，现委托恒信咨询管理有限公司对本项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标内容

2.1 项目名称：中原信托大厦物业管理服务项目

2.2 项目编号：【HXZB】20250144

2.3 招标范围：包括但不限于服务区域范围内保洁、安保、客户服务、设备维修保养、房屋及设施设备管理和提供服务所必需的工具耗材等。

2.4 服务期限：自招标人通知进驻办公楼之日起两年。

2.5 质量要求：符合国家或行业相关现行合格标准及招标人要求。

2.6 标段划分：本项目共划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 企业经营资格要求：投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，合法设立并有效存续，具有有效的营业执照或其他组织证明材料。

3.2 项目负责人要求：拟派项目负责人为投标企业正式员工，提供劳动合同及投标人为其缴纳养老保险证明或者网络查询件（至少包括2024年10月以来任意一个月养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.3 业绩要求：

3.3.1企业业绩：投标人自2022年1月1日以来具有至少1项与本次招标项目同类且同规模（或以上规模）的物业服务项目业绩（以合同签订时间为准），需提供加盖甲乙双方公章或合同章的业绩合同。

3.3.2项目负责人业绩：投标人拟派项目负责人自2022年1月1日以来具有至少1项与本次招标项目同类且同规模（或以上规模）的物业服务项目业绩（以合同签订时间为准），需提供加盖甲乙双方公章或合同章的业绩合同，合同须体现项目负责人姓名与企业业绩合同不得重复。

3.4 其他要求：

3.4.1 投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态（以招标文件中第六章投标文件格式要求为准）。

3.4.2 对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），查询对象为投标人，查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前。查询结果需显示查询时间】。

3.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供“国家企业公示系统”中查询公司信息、股东信息及股权变更信息的结果截图）。

3.5 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年04月16日至 2025年04月22日（周末、节假日除外），每日上午09：00至12：00，下午14：30至17：30。

4.2 招标文件获取地点：恒信咨询管理有限公司（郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼B座6楼）。

4.3 招标文件费500元/份，逾期不售，售后不退。

4.4 方式：营业执照或其他组织证明材料、授权委托书、法定代表人和委托代理人身份证复印件（所提供资料均需加盖单位公章）做成一个pdf发送至hxzxzbba@126.com。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025年05月07日9时30分（北京时间）。

5.2 投标文件递交地点：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼B座6楼，逾期递交的，招标人不予受理。

6.开标有关信息

6.1 开标时间：同投标文件的递交截止时间。

6.2 开标地点：同投标文件的递交地点。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《》、《》、《恒信咨询网》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

8.联系方式

招标人名称：中原信托有限公司

地址：郑州市郑东新区龙湖金融岛中环路10号

联系人：陈先生

联系电话：0371-86236015

招标代理机构：恒信咨询管理有限公司

地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼B座6楼

联系人：李罗丹、陈莎莎、王倩倩、袁芙蓉、孙国栋

联系电话：0371-86688491

监督部门：河南省纪委监委驻中原信托有限公司纪检监察组

地址：郑州市郑东新区

联系电话：0371-86236025

传 真：无邮 箱：zzyxtjjjcz@163.com